最近，杭州蕭山一個(gè)年輕人在soneware app上發(fā)表了文章。
小區(qū)馬上就要送貨了，已經(jīng)購(gòu)買的停車開(kāi)發(fā)商突然說(shuō)不能送貨。人文訪問(wèn)到最后都沒(méi)關(guān)，讓我換，但是剩下的停車位是有位置車的人防車，崩潰。
參觀不能結(jié)束，停車位不能使用
“買的時(shí)候說(shuō)銷售還有很大的空缺，沒(méi)問(wèn)題。當(dāng)時(shí)又看不到，沒(méi)想到會(huì)被坑?！?
年輕人如果早點(diǎn)換也沒(méi)關(guān)系，關(guān)鍵是住在電梯口，出入方便。現(xiàn)在剩下了剩菜，山路18彎。(莎士比亞，《永別了》。)
帖子引發(fā)熱議。不少網(wǎng)友認(rèn)為，這個(gè)車位本就不應(yīng)出售，可以通過(guò)協(xié)商或起訴來(lái)解決。
但問(wèn)題是，如果答應(yīng)換車位，可能挑不到好位置。如果答應(yīng)退錢，那車位又成了一道難題。
“網(wǎng)友@檸檬味的蘋果：賠錢估計(jì)是不可能的事情，換一個(gè)，要么就是直接退款了。
網(wǎng)友@單車小小生：這算違約。
網(wǎng)友@luzongjie521：這是開(kāi)發(fā)商的問(wèn)題，協(xié)商不好可以告他們的。
網(wǎng)友@geyihui：先協(xié)商，協(xié)商不成，起訴。
網(wǎng)友@想說(shuō)就說(shuō)：就算人防門能推到墻根，你這車位也很差啊。
網(wǎng)友@Longwing：法院起訴唄，萬(wàn)一賠你兩個(gè)車位呢。
網(wǎng)友@hjs：當(dāng)時(shí)買這位置就是個(gè)錯(cuò)誤的選擇。
網(wǎng)友@多奈哌齊：開(kāi)發(fā)商想錢想瘋了吧，這種車位也拿出來(lái)賣。
網(wǎng)友@家有懶貓：開(kāi)發(fā)商同意換那還能怎樣，退款反而車位沒(méi)了。
小區(qū)車位交付后由于人防門不能緊貼墻，而導(dǎo)致車輛無(wú)法停入，這樣的情況多地都有發(fā)生過(guò)。
對(duì)于此類問(wèn)題，有律師表示，消費(fèi)者在購(gòu)買車位及合同簽署時(shí)應(yīng)看清條款，對(duì)于因消防人防原因?qū)е萝囄徊荒苁褂玫那闆r及違約責(zé)任條款尤其要仔細(xì)查閱。
當(dāng)車位使用出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)，如果合同中有明文標(biāo)注違約責(zé)任的，則意定大于法定，雙方可按照合同約定施行。如果合同中沒(méi)有明文約定的，開(kāi)發(fā)商有違約行為的，原則上消費(fèi)者可以要求解除合同，并要求利息等經(jīng)濟(jì)損失。
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來(lái)源：FM93交通之聲
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