今年，國家不僅對教育進(jìn)行了規(guī)范實(shí)施了雙減政策，而且對房地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)控。這個(gè)調(diào)控也是很明顯的，很多地方房價(jià)確實(shí)下跌了，傳統(tǒng)的銷售旺季金九銀十并沒有到來。
但是，在這樣調(diào)控的背景下，浙江嘉興居然出現(xiàn)了一房難求的情況。浙江嘉興的張先生為了購買某樓盤一套328平方的商品房，竟然付給了中介90萬的茶水費(fèi)，但是臨近交易時(shí)就被告知要綁定11個(gè)車位。
張先生說他本想采取正規(guī)方式和開發(fā)商交易，但正常的房源很緊缺，迫于無奈才選擇了和中介合作。在和中介商談的時(shí)候，中介告知只需要綁定5個(gè)車位，一個(gè)車位的價(jià)格是30萬，5個(gè)就是150萬，現(xiàn)在價(jià)格突然漲到11個(gè)車位330萬，原始房價(jià)是880萬，漲價(jià)后變成了上千萬，他根本沒法接受坐地起價(jià)的行為。
那么為什么一定要綁定11個(gè)車位呢？張先生猜測是供不應(yīng)求，房源變相漲價(jià)。其實(shí)，張先生身邊的朋友也有通過這種方式購房的，但順利拿到房源的很少，大部分都沒有落實(shí)。
其實(shí)啊，通過中介買房并支付高額的茶水費(fèi)已經(jīng)在嘉興成為了不公開的秘密，很多嘉興的老百姓都知道。由于90萬茶水費(fèi)沒有及時(shí)退回，張先生就把這件事投訴到了相關(guān)部門，所以才上了新聞。
那么中介方面是怎么回應(yīng)的呢？中介說具體情況不知情，要綁定11個(gè)車位的事情是售樓部要求的，和中介無關(guān)。但是這種交茶水費(fèi)的事情在嘉興是很常規(guī)的一個(gè)事情，每個(gè)渠道的關(guān)系也不一樣。前期以及告知過可能會(huì)拿不到房源，后來就把90萬茶水費(fèi)退掉了。中介還說雙方都是自愿交易的，自愿簽訂合同，極少數(shù)沒有拿到房子的人才會(huì)對他們進(jìn)行投訴，如果拿到房子客戶是不會(huì)去投訴的。
那么售樓部的經(jīng)理是怎么說的呢？甘經(jīng)理回應(yīng)說熱銷的房源確實(shí)需要綁定車位，但對綁定11個(gè)車位的事情不知情。
房子，對中國老百姓是一直繞不開的話題。對剛需買房者來說，高額的房價(jià)真是吃不消。
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