什么是人防車位？
人防車位在現(xiàn)在的停車位中比較常見，一般是位于地下的停車位，是根據(jù)人民防空法的要求建造的國(guó)家擁有產(chǎn)權(quán)的人防設(shè)施。大多數(shù)小區(qū)都有人防車位，人防車位一般是以出租的形式轉(zhuǎn)讓使用權(quán)給業(yè)主，業(yè)主花錢所獲得的只有車位的使用權(quán)沒有車位的產(chǎn)權(quán)，因此是不能辦理產(chǎn)權(quán)證的，人防車位一般位于普通車位更下的樓層，大型的密閉鐵門是人防車位區(qū)域的標(biāo)志之一。
人防車位和產(chǎn)權(quán)車位有什么區(qū)別？
1、用途不同
由于產(chǎn)權(quán)車位是開發(fā)商用于銷售給業(yè)主的，業(yè)主在購(gòu)買產(chǎn)權(quán)車位之后，可以擁有車位的完成產(chǎn)權(quán)車位所在的土地使用權(quán)是有使用年限限制的，車位的使用年限與車位所在的土地使用年限一樣長(zhǎng)，業(yè)主在購(gòu)買產(chǎn)權(quán)車位的時(shí)候，可以看開發(fā)商的土地使用權(quán)證書，確認(rèn)開發(fā)商拿到的土地使用期限。而人防車位不像產(chǎn)權(quán)車位一樣可以出售給業(yè)主使用，人防車位是用于人防工程的，是國(guó)家強(qiáng)制要求的配套建設(shè)，禁止開發(fā)商用來銷售，業(yè)主想要使用人防車位的話，可以以租用的方式來獲得使用權(quán)。
2、結(jié)構(gòu)不同
人防車位和產(chǎn)權(quán)車位在建筑結(jié)構(gòu)上也是不一樣的，如果是處于小區(qū)地下車庫里面的人防車位，那么人防防護(hù)門圍合空間里面的車位肯定就是人防車位，而產(chǎn)權(quán)車位沒有什么特別的地段，就是一般車位的形態(tài)存在的，主要還是看開發(fā)商是否能夠辦理產(chǎn)權(quán)證書為準(zhǔn)。
3、產(chǎn)權(quán)不同
由于產(chǎn)權(quán)車位是可以用于出售和出租的，而人防車位只能用于出租，所以對(duì)于業(yè)主來說，想要購(gòu)買車位的話可以看看自己所簽訂的是車位購(gòu)買合同還是租用協(xié)議。
關(guān)于什么是人防車位，以及人防車位和產(chǎn)權(quán)車位有什么區(qū)別的相關(guān)內(nèi)容，小編就為大家介紹到這里，業(yè)主如果想要購(gòu)買車位的話，就要注意車位的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)
1.《產(chǎn)權(quán)車位和人防車位的區(qū)別專題之什么是人防車位？和產(chǎn)權(quán)車位有什么區(qū)別？》援引自互聯(lián)網(wǎng)，旨在傳遞更多網(wǎng)絡(luò)信息知識(shí)，僅代表作者本人觀點(diǎn)，與本網(wǎng)站無關(guān)，侵刪請(qǐng)聯(lián)系頁腳下方聯(lián)系方式。
2.《產(chǎn)權(quán)車位和人防車位的區(qū)別專題之什么是人防車位？和產(chǎn)權(quán)車位有什么區(qū)別？》僅供讀者參考，本網(wǎng)站未對(duì)該內(nèi)容進(jìn)行證實(shí)，對(duì)其原創(chuàng)性、真實(shí)性、完整性、及時(shí)性不作任何保證。
3.文章轉(zhuǎn)載時(shí)請(qǐng)保留本站內(nèi)容來源地址，http://f99ss.com/fangchan/2139656.html
