導(dǎo)游：停車位有人防汽車空間和產(chǎn)權(quán)停車位，這兩者到底有什么區(qū)別？

隨著現(xiàn)在街上私家車數(shù)量的增加，對停車位的需求也越來越大，大多數(shù)買房的朋友一般會跟著停車位購買，但不同房產(chǎn)的停車位價格不同，不同產(chǎn)權(quán)的停車位價格也有很大差異。

房主可以根據(jù)自己的需求來選擇合適的停車位，以滿足自己的日常需要?，F(xiàn)在的停車位基本上分為兩個大類，一類是房主在購進房屋的時候，購買了同樣年限的車位，車位的產(chǎn)權(quán)是全部屬于房主本人的，也就是說不管將來這棟房屋是拆遷還是改建，房主都可以獲得同等的賠償。車位的產(chǎn)權(quán)是由房主本人來自行處理的，他可以選擇自用，也可以選擇租賃出去，擁有絕對的自主權(quán)。

而另外一種停車位的歸屬模式為國家擁有，也就是說我們只相當(dāng)于一個車位的租賃者，該車位在將來戰(zhàn)爭時期如果需要被征用，那么車位是無條件歸還給國家的。這種停車位一般會被叫做人防停車位。這種車位就好比是我們在外租賃車位一樣。但與租賃車位不同的是它的價格要劃算一些，但是相對應(yīng)的我們需要承擔(dān)房屋拆遷時不獲得任何賠償?shù)娘L(fēng)險。比如說我們以人防停車位的形式購30年左右的使用權(quán)，那么在這30年之內(nèi)，如果因為一些城市建設(shè)的需要，而意外將該地區(qū)的地下停車場改建為其他設(shè)施，房主是無法得到后續(xù)的賠償?shù)摹＿€有一種狀況就是，假如將來和平被打破，各個城市陷入了戰(zhàn)爭狀態(tài)，那么這些地下停車場，也會被征用為防空洞。在這種情況下人防停車位的擁有者也是無法得到補償?shù)摹?/p>

因此在選擇停車位的時候，可以靈活判斷自己的狀況，根據(jù)自己目前的經(jīng)濟收入水平和積蓄的財產(chǎn)狀況，來選擇購買哪一種停車位更合適，在經(jīng)濟條件充裕的情況下，假如將來有組建家庭的打算，那么還是購買擁有產(chǎn)權(quán)的停車位更為保險。即便將來準(zhǔn)備搬遷房屋，也可以連同停車位一起出售。如果是剛進入社會的朋友這時候，自己買車的錢是由家人贊助的，假如此時已經(jīng)購置了房產(chǎn)，可以不用著急購買停車位?？梢钥纯醇腋浇袥]有適合的停車位租賃。等到以后工作和生活都安定下來了再決定。在停車位的選擇上是很靈活的，以自己的生活便利為第一優(yōu)先。