最近，普陀區(qū)萬里街香川苑小區(qū)綜合修繕項目完成，小區(qū)面貌煥然一新。

香泉苑小區(qū)是1997年建成的混合型小區(qū)，既有商品房、售后公房，也有拆遷回遷房，共有1212戶居民。由于只有地面停車位，沒有地下停車庫，改造之前原有車位340個，無法滿足小區(qū)內(nèi)部夜間車輛?？?，夜間車輛占用綠化、消防通道無序停放的現(xiàn)象較為突出，導(dǎo)致內(nèi)部停車矛盾突出。

針對居民反響較集中的小區(qū)屋頂漏雨、墻面脫落、景觀布局雜亂、道路停車?yán)щy和污水管道老化等問題，香泉路居民區(qū)書記把這些困擾居民的難題帶進(jìn)了“紅色議事廳”，建立了時時聊（建立紅色議事廳微信群，每天溝通）；天天見（現(xiàn)場碰頭會形式，實地討論方案）；周周議（每周聯(lián)席會議共議問題的難點堵點）；月月通（每月支部、樓組長和志愿者會議通報）；年度述（年度黨員大會述職，民主評議各項工作）的工作機(jī)制。

最后，經(jīng)過多次反復(fù)研究討論，在廣泛聽取居委會、業(yè)委會、物業(yè)公司、社區(qū)民警、黨員代表、樓組長代表、志愿者骨干和居民代表等各方意見之后，方案最終收獲大部分業(yè)主支持，同意率高達(dá)87.5%。

項目確定后，香泉路居民區(qū)黨總支迅速行動，充分發(fā)揮基層黨組織的黨建引領(lǐng)作用，整合服務(wù)管理資源，全程把握項目建設(shè)動態(tài)和進(jìn)展情況，對推進(jìn)過程中各項流程環(huán)節(jié)嚴(yán)格把關(guān)，確保程序完備、經(jīng)費使用合理有效。

“三駕馬車”擰成合力、分工協(xié)作，居委會與相關(guān)職能部門和工程設(shè)計單位溝通協(xié)調(diào)，明確綜合修繕具體實施計劃和操作流程，量化預(yù)期目標(biāo)；業(yè)委會聘請有資質(zhì)的專業(yè)維修隊伍，整體對小區(qū)衛(wèi)生間污水管道進(jìn)行更換；業(yè)委會依規(guī)使用專項維修資金，及時在業(yè)主大會通報經(jīng)費使用和小區(qū)維修情況。

在綜合修繕施工過程中，出現(xiàn)了一些影響居民生活的施工工序等情況。通過協(xié)商議事平臺，居民之間第一時間相互進(jìn)行溝通。同時，居委干部會同業(yè)委會成員與樓組長上門，對居民進(jìn)行耐心解釋。

隨著綜合改造的完成，道路拓寬與綠化調(diào)整減少了小區(qū)的安全隱患，停車難的問題得到改善，小區(qū)內(nèi)部改造新增了100個車位，可停車440輛左右，目前小區(qū)內(nèi)部停車需求現(xiàn)狀已基本解決。

資料：文匯報

編輯：楊軍慧