相信生活在一線城市或省會(huì)中心城市的朋友都有很深的體會(huì)。那么轉(zhuǎn)到上下班高峰期，路上特別堵，私家車越來越多，在城市內(nèi)停車也成了大問題，很多人買房的時(shí)候都會(huì)考慮買車的問題，但有些朋友問，房子都有產(chǎn)權(quán)。那么購(gòu)買的停車位有產(chǎn)權(quán)嗎？如何區(qū)分停車位類型？
停車位有產(chǎn)權(quán)嗎？
這個(gè)問題的答案很簡(jiǎn)單。不是所有的座位都有產(chǎn)權(quán)。但是購(gòu)房者要注意，購(gòu)買汽車最好買有產(chǎn)權(quán)的座位，也就是產(chǎn)權(quán)座位。
所謂的產(chǎn)權(quán)車位即普通車位，產(chǎn)權(quán)車位是可以進(jìn)行買賣交易的，車位也是有具體的類型劃分的，如果要購(gòu)買車位的話，必須要對(duì)這一點(diǎn)了解清楚，有產(chǎn)權(quán)的這類車位屬于開發(fā)商出售給購(gòu)房者的，也就是可以辦理產(chǎn)權(quán)證書的。如何區(qū)分車位類型？
1、地面停車位
不少小區(qū)其實(shí)都是有地面上的停車位的，但是有些小區(qū)地面上的停車位是免費(fèi)的，有些確是收費(fèi)的，實(shí)際上如果是敞開式地上車位，那么產(chǎn)權(quán)屬于全體業(yè)主，歸業(yè)主共同且免費(fèi)使用。這類免費(fèi)的地上停車位指的是在地面的地上劃出車位而規(guī)范停車形成的車位，而大家在購(gòu)買房子的時(shí)候不僅購(gòu)買了房子，便擁有了社區(qū)的土地使用權(quán)，也就是說社區(qū)的土地的使用權(quán)歸全體業(yè)主所有。
2、地下車位
跟地面停車位相對(duì)應(yīng)的就是地下停車位了，地下停車位也要分為計(jì)入公攤面積的停車位和不計(jì)入公攤面積的停車位，如果地下車位所占用的面積沒有被計(jì)入業(yè)主的公攤面積之中，那么這部分車位的產(chǎn)權(quán)就屬于開發(fā)商所有，這類停車位屬于是開發(fā)商可以出售、出租的車位。
3、人防車位
人防車位不是提供給業(yè)主使用的，相信很多人對(duì)人防車位都還不是很了解，人防車位比較特殊，人防車位的產(chǎn)權(quán)具有模糊性，在法律上還是一個(gè)空白。但是人防車位在我們生活中還是比較常見的，所以大家還是很有可能會(huì)遇到的，自己最好提前了解清楚。
其實(shí)購(gòu)買一個(gè)車位還是要花很多錢的，所以大家在選車位的時(shí)候針對(duì)車位的產(chǎn)權(quán)也要搞清楚了，不要花了這么多的錢，買到的是沒有產(chǎn)權(quán)的車位就劃不來了，以上就是關(guān)于購(gòu)買的車位是否有產(chǎn)權(quán)以及如何區(qū)分車位類型的介紹了，希望能夠幫助到大家。
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