有車族的朋友相信停車會(huì)有煩惱，在城市里一定要遵守交通規(guī)則，不能亂停車。但是停車位又是有限的，經(jīng)常為了搶車而大吵一架，所以有的朋友干脆自己買座位，買一個(gè)座位，一般價(jià)格在10-20萬(wàn)美元，可以說(shuō)是比較大的數(shù)字。如果買車值得花錢(qián)買的話，今天會(huì)有小編來(lái)。(莎士比亞(莎士比亞) (模板(Template))。
1，地面停車位
地面停車位一般沒(méi)有產(chǎn)權(quán)，地面的這部分基本屬于攤位面積，攤位面積屬于全體業(yè)主所有，開(kāi)發(fā)商無(wú)權(quán)私自出售這部分。
如果是敞開(kāi)式地上車位，那么這類產(chǎn)權(quán)不僅屬于全體業(yè)主，還歸業(yè)主共同且免費(fèi)使用，另外還有一些小區(qū)的地面停車位是收費(fèi)的，這就屬于開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)管理，所收的費(fèi)用計(jì)入公共賬戶內(nèi)。2、計(jì)入公攤面積的地下停車位
地下停車位也有一部分是計(jì)入了公攤面積的，基本上小區(qū)內(nèi)部都會(huì)有一部分車位是拿來(lái)出售的，多數(shù)都是地下停車位，購(gòu)房者要注意區(qū)分地下停車位是否計(jì)入了公攤面積。如果是計(jì)入公攤面積的地下車位，那么開(kāi)發(fā)商無(wú)權(quán)出售，自己花錢(qián)買的車位，如果是計(jì)入公攤面積的話，就辦理不了產(chǎn)權(quán)證書(shū)了，相當(dāng)于買了一個(gè)不能證明是自己的車位。
3、未入公攤面積的地下停車位
開(kāi)發(fā)商可以出售的車位就是沒(méi)有計(jì)入公攤面積的停車位，這部分車位的產(chǎn)權(quán)就屬于開(kāi)發(fā)商所有，開(kāi)發(fā)商可以自由處置，可以用來(lái)出售，也可以用來(lái)出租。購(gòu)房者要買車位的話，就要注意車位產(chǎn)權(quán)的問(wèn)題，這種產(chǎn)權(quán)確立的前提是，要在購(gòu)房合同中體現(xiàn)，進(jìn)行說(shuō)明，即該部分不計(jì)入公攤。如果沒(méi)有在合同中說(shuō)明的話，后期在辦理產(chǎn)權(quán)證書(shū)的時(shí)候則自動(dòng)歸屬全體業(yè)主。
4、人防車位
人防車位一般都有特殊說(shuō)明，一眼就能辨別出來(lái)，人防車位也是開(kāi)發(fā)商不能出售的車位，購(gòu)房者也不能購(gòu)買，人防車位的產(chǎn)權(quán)具有模糊性，在法律上還是一個(gè)空白。不過(guò)大家在購(gòu)買車位的時(shí)候要注意避開(kāi)這類車位，免得自己吃虧，現(xiàn)在各地執(zhí)行普遍有兩種標(biāo)準(zhǔn)，一種是由開(kāi)發(fā)商管理，出租或出售給業(yè)主使用，費(fèi)用上交人防工程部。
現(xiàn)在的交通道路修得非常的好，有了車之后，自己出行就方便很多了，周末空閑的時(shí)候也可以到稍微遠(yuǎn)一點(diǎn)的地方去玩，但是有了車之后，養(yǎng)車停車也是挺麻煩的一件事情，買車位其實(shí)也不是必須的，租車位同樣可以停車，以上就是關(guān)于車位類型的介紹了。
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