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【買的人防車位】答疑|開發(fā)商買賣人防車位是否合法?

半島記者 李曉芳 買房后還得考慮以后是買車位還是租個車位,近日,市民孫先生因為車位的事情很頭疼,其小區(qū)地下車位屬于人防工程,開發(fā)商對地下車位只賣不租。 達到當天最大量API KEY 超過次數(shù)限制“請問開發(fā)商這種做法是否合法,我們有很多工薪家庭,買房后很難再拿出錢來購買車位,可是開發(fā)商和物業(yè)聯(lián)合,沒有買車位的車輛將禁止進出小區(qū)。有很多業(yè)主只能把車停在小區(qū)外面路旁,物業(yè)聯(lián)合交警就去貼罰單,請問物業(yè)和開發(fā)商這樣做合法嗎?”

12月19日,經(jīng)城陽區(qū)住房城市建設管理局落實,防空地下室內(nèi)的車位屬建筑區(qū)劃內(nèi)規(guī)劃車位,根據(jù)《人民防空法》誰投資誰收益的原則,開發(fā)商可以處置;根據(jù)《人民防空工程建設管理規(guī)定》第五十九條“由單位、個人投資建設或者連同地面建筑整體購置的防空地下室,平時由投資者或使用者按照有關規(guī)定進行維護、管理和使用,戰(zhàn)時由人民防空動員委空主管部門統(tǒng)一安排使用”。

據(jù)了解,今年10月,在《問政山東》欄目中,山東省人民防空辦公室主任楊玉貞表示,人防工程具有國防屬性,按照現(xiàn)有相關規(guī)定,是把人防工程的所有權、經(jīng)營權、使用權分立,將經(jīng)營權和使用權推向市場,并且可以出租轉讓,但人防車位的買賣在現(xiàn)有人防法律法規(guī)中是不存在的。也就是說,人防車位只能租,不能賣。

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