有車(chē)族的朋友相信停車(chē)會(huì)有煩惱，在城市里一定要遵守交通規(guī)則，不能亂停車(chē)。但是停車(chē)位又是有限的，經(jīng)常為了搶車(chē)而大吵一架，所以有的朋友干脆自己買(mǎi)座位，買(mǎi)一個(gè)座位，一般價(jià)格在10-20萬(wàn)美元，可以說(shuō)是比較大的數(shù)字。如果買(mǎi)車(chē)值得花錢(qián)買(mǎi)的話(huà)，今天會(huì)有小編來(lái)。(莎士比亞(莎士比亞) (模板(Template))。
1、地面停車(chē)位。
地面停車(chē)位一般沒(méi)有產(chǎn)權(quán)，地面的這部分基本屬于攤位面積，攤位面積屬于全體業(yè)主所有，開(kāi)發(fā)商無(wú)權(quán)私自出售這部分。
如果是敞開(kāi)式地上車(chē)位，那么這類(lèi)產(chǎn)權(quán)不僅屬于全體業(yè)主，還歸業(yè)主共同且免費(fèi)使用，另外還有一些小區(qū)的地面停車(chē)位是收費(fèi)的，這就屬于開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)管理，所收的費(fèi)用計(jì)入公共賬戶(hù)內(nèi)。2、計(jì)入公攤面積的地下停車(chē)位
地下停車(chē)位也有一部分是計(jì)入了公攤面積的，基本上小區(qū)內(nèi)部都會(huì)有一部分車(chē)位是拿來(lái)出售的，多數(shù)都是地下停車(chē)位，購(gòu)房者要注意區(qū)分地下停車(chē)位是否計(jì)入了公攤面積。如果是計(jì)入公攤面積的地下車(chē)位，那么開(kāi)發(fā)商無(wú)權(quán)出售，自己花錢(qián)買(mǎi)的車(chē)位，如果是計(jì)入公攤面積的話(huà)，就辦理不了產(chǎn)權(quán)證書(shū)了，相當(dāng)于買(mǎi)了一個(gè)不能證明是自己的車(chē)位。
3、未入公攤面積的地下停車(chē)位
開(kāi)發(fā)商可以出售的車(chē)位就是沒(méi)有計(jì)入公攤面積的停車(chē)位，這部分車(chē)位的產(chǎn)權(quán)就屬于開(kāi)發(fā)商所有，開(kāi)發(fā)商可以自由處置，可以用來(lái)出售，也可以用來(lái)出租。購(gòu)房者要買(mǎi)車(chē)位的話(huà)，就要注意車(chē)位產(chǎn)權(quán)的問(wèn)題，這種產(chǎn)權(quán)確立的前提是，要在購(gòu)房合同中體現(xiàn)，進(jìn)行說(shuō)明，即該部分不計(jì)入公攤。如果沒(méi)有在合同中說(shuō)明的話(huà)，后期在辦理產(chǎn)權(quán)證書(shū)的時(shí)候則自動(dòng)歸屬全體業(yè)主。
4、人防車(chē)位
人防車(chē)位一般都有特殊說(shuō)明，一眼就能辨別出來(lái)，人防車(chē)位也是開(kāi)發(fā)商不能出售的車(chē)位，購(gòu)房者也不能購(gòu)買(mǎi)，人防車(chē)位的產(chǎn)權(quán)具有模糊性，在法律上還是一個(gè)空白。不過(guò)大家在購(gòu)買(mǎi)車(chē)位的時(shí)候要注意避開(kāi)這類(lèi)車(chē)位，免得自己吃虧，現(xiàn)在各地執(zhí)行普遍有兩種標(biāo)準(zhǔn)，一種是由開(kāi)發(fā)商管理，出租或出售給業(yè)主使用，費(fèi)用上交人防工程部。
現(xiàn)在的交通道路修得非常的好，有了車(chē)之后，自己出行就方便很多了，周末空閑的時(shí)候也可以到稍微遠(yuǎn)一點(diǎn)的地方去玩，但是有了車(chē)之后，養(yǎng)車(chē)停車(chē)也是挺麻煩的一件事情，買(mǎi)車(chē)位其實(shí)也不是必須的，租車(chē)位同樣可以停車(chē)，以上就是關(guān)于車(chē)位類(lèi)型的介紹了。
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