今年，國家不僅規(guī)范了教育雙減政策，還對房地產(chǎn)行業(yè)作出了相應(yīng)的限制。
這個調(diào)控也是很明顯的，很多地方房價確實下跌了，傳統(tǒng)的銷售旺季金九銀十并沒有到來。但是，在這樣調(diào)控的背景下，浙江嘉興居然出現(xiàn)了一房難求的情況。浙江嘉興的張先生為了購買某樓盤一套328平方的商品房，竟然付給了中介90萬的茶水費，但是臨近交易時就被告知要綁定11個車位。
張先生說他本想采取正規(guī)方式和開發(fā)商交易，但正常的房源很緊缺，迫于無奈才選擇了和中介合作。在和中介商談的時候，中介告知只需要綁定5個車位，一個車位的價格是30萬，5個就是150萬，現(xiàn)在價格突然漲到11個車位330萬，原始房價是880萬，漲價后變成了上千萬，他根本沒法接受坐地起價的行為。
那么為什么一定要綁定11個車位呢？張先生猜測是供不應(yīng)求，房源變相漲價。其實，張先生身邊的朋友也有通過這種方式購房的，但順利拿到房源的很少，大部分都沒有落實。
其實啊，通過中介買房并支付高額的茶水費已經(jīng)在嘉興成為了不公開的秘密，很多嘉興的老百姓都知道。由于90萬茶水費沒有及時退回，張先生就把這件事投訴到了相關(guān)部門，所以才上了新聞。
那么中介方面是怎么回應(yīng)的呢？中介說具體情況不知情，要綁定11個車位的事情是售樓部要求的，和中介無關(guān)。但是這種交茶水費的事情在嘉興是很常規(guī)的一個事情，每個渠道的關(guān)系也不一樣。前期以及告知過可能會拿不到房源，后來就把90萬茶水費退掉了。中介還說雙方都是自愿交易的，自愿簽訂合同，極少數(shù)沒有拿到房子的人才會對他們進行投訴，如果拿到房子客戶是不會去投訴的。
那么售樓部的經(jīng)理是怎么說的呢？甘經(jīng)理回應(yīng)說熱銷的房源確實需要綁定車位，但對綁定11個車位的事情不知情。
房子，對中國老百姓是一直繞不開的話題。對剛需買房者來說，高額的房價真是吃不消。
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