三產(chǎn)房指的是房屋主人具備使用的權(quán)利，占有的權(quán)利和處置房產(chǎn)的權(quán)利；但因為三產(chǎn)房的土地是集體所有，所以在未正式取得房產(chǎn)證的情況下，不可用于市場的買賣。

房屋的性質(zhì)包括很多種，一套房子是否具備買賣權(quán)也需要結(jié)合房屋的實際性質(zhì)來做決定的，人們常說的三產(chǎn)房指的是什么？三產(chǎn)房是否具備房屋買賣的資格？接下來大家就帶著這兩個問題和小編來做下相關(guān)的了解吧。

一、三產(chǎn)房是什么意思

三產(chǎn)房指的是房屋主人具備使用的權(quán)利，占有的權(quán)利和處置房產(chǎn)的權(quán)利；但因為三產(chǎn)房的土地是集體所有，所以在未正式取得房產(chǎn)證的情況下，不可用于市場的買賣。

二、三產(chǎn)安置房具備市場買賣資格嗎

1、三產(chǎn)安置房是否具備市場買賣資格完全還是取決于這個房子的證件是否準(zhǔn)備齊全，假如說在未滿居住時間的情況下安置房肯定是不可以辦理過戶的，所以也導(dǎo)致它無法具備房屋出售的資格。

2、安置房一般在居住滿三年至五年左右的時間可以拿到屬于自己的房產(chǎn)證，而一旦房產(chǎn)證拿到手之后，我們可以通過市場的買賣渠道來將安置房出售出去，并且也可以依法辦理房屋的過戶手續(xù)。

三、安置房的質(zhì)量怎么樣

1、安置房的質(zhì)量其實還是令人們比較頭疼的一件事情，不少打造安置房的施工團(tuán)隊也經(jīng)常存在一些偷工減料的問題，而這些問題也是會直接導(dǎo)致安置房的質(zhì)量變差。

2、不過現(xiàn)在國家針對于安置房的質(zhì)量把控也是比較嚴(yán)格的，一旦被查到開發(fā)商存在偷工減料問題的時候也是屬于開發(fā)商部門的失職行為，為了給業(yè)主們帶來更好的利益保障以及提供更好的住房品質(zhì)是一定要加強(qiáng)安置房的質(zhì)量把控。

文章總結(jié)：有關(guān)于三產(chǎn)房的介紹就到這里了，大家在市場上能夠購買到的三產(chǎn)房一般都是屬于三產(chǎn)安置房，在購買前也一定要去核實房子的時機(jī)性質(zhì)以及質(zhì)量是否過關(guān)的問題。