租房子對于我們這些上班族來說是常有的事了，幾乎每個人在外上班都會自己租房子住，有些人看懂了這里面的商機(jī)，知道這個可以賺錢，就會把錢投資到自己的房子里去，讓別人來租自己的房子，由于是第一次所以不知道怎樣寫租房合同協(xié)議書，也不知道房東出租應(yīng)該注意什么。

怎樣寫租房合同協(xié)議書？

出租人：（簡稱甲方）身份證號碼：

承租人：（簡稱乙方）身份證號碼：

根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商，甲、乙雙方共同簽訂本租賃合約，達(dá)成以下協(xié)議并共同遵守。

1、甲方同意將珠海市房一套，租給乙方作居住使用。租期為個月，從年月日至年月日止。該房屋月租金為人民幣元（元整），并在每月日前將當(dāng)月租金交清。如拖欠租金達(dá)10天以上，視乙方違約，甲方有權(quán)收回該住宅，并沒收押金。

2、簽訂本租賃合約時，乙方須向甲方繳交人民幣元（元整），作為履約保證金和財物押金。合同期滿后，如乙方無違約或把房內(nèi)財物丟失、損壞等情況，甲方須如數(shù)退回押金給乙方。租賃期間，該住宅的出租管理費(fèi)由方負(fù)責(zé)繳納，有線電視費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)及小區(qū)管理費(fèi)等應(yīng)由方全部負(fù)責(zé)。

3、乙方應(yīng)維護(hù)該房清潔衛(wèi)生，注意防火、防盜等到安全防范，不得在房內(nèi)做任何違法行為，否則由此帶來的后果由乙方負(fù)責(zé)。甲方承擔(dān)該房屋工程質(zhì)量及維修責(zé)任。乙方在室內(nèi)裝修時須得到甲方的同意，但不能改變房屋的墻體、結(jié)構(gòu)及用途，乙方故意或過失造成該房及配套設(shè)施、財物損壞或丟失，應(yīng)恢復(fù)其原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。

房東出租應(yīng)該注意什么？

1．簽署合同時候檢驗對方的身份證件，并且互相留身份證的復(fù)印件。最好加上本地派出所簽發(fā)的暫住證，簽合同時，寫明室內(nèi)物品清單，再細(xì)小的東西都要寫，并且寫明如果損壞，該怎么賠償。寫明交付房租的方式，季度付或是半年付。然后加上如果過期還沒交款的賠償。

2．押金，一般來說，我們簽署的合同時，都是留客戶一個月的房租作為押金。如果租金是1000／月，押金就留1000．當(dāng)然，這個也看你自己怎么定，要是屋子里面新裝修的，新家電，也可以適當(dāng)?shù)亩嗔粢恍：贤瑢懞昧酥?，互相都按個手印。保險一點(diǎn)。合同一式2分，你們雙方各保管一份。

3．最重要的一點(diǎn)是要去親們當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)管理部門去辦理出租房證明當(dāng)然要看你們當(dāng)?shù)赜袥]有這個要求。房屋最好出租給一些安分守己的人，以免多出是非，因為很多人都不是哪么的老實(shí)，喜歡最一些愚蠢的事情，這樣的話你也會有一定的責(zé)任。

以上是針對怎樣寫租房合同協(xié)議書做出了一些介紹，那些第一次出租房子的人看了文章之后，知道怎么寫合同書了吧，自己也可以適當(dāng)?shù)募右恍┠銈兊囊髼l件什么的，房東出租應(yīng)該注意什么大家也知道了，我們找到租客之后，談出租的時候就可以把這些問題注意到了，以免后期出現(xiàn)麻煩。