在現(xiàn)實(shí)生活中，有很多人租賃房自己之后，住了一段時(shí)間后，因?yàn)樽约旱脑?，不能居住了，但是合同的日期還沒(méi)有到期，所以大家為了減少一些損失，就會(huì)把房屋轉(zhuǎn)租出去，就必須要簽訂轉(zhuǎn)租合同，那么轉(zhuǎn)租房子怎么簽訂合同呢？房屋轉(zhuǎn)租合同怎么寫(xiě)呢？下面跟大家說(shuō)說(shuō)，一起來(lái)參考一下吧。

轉(zhuǎn)租房子怎么簽合同

１、你和房子住的人簽約，那么房子現(xiàn)在住這個(gè)人將成為二房東，也就是轉(zhuǎn)租方，而你是實(shí)際承租人。這即合同法上的房租轉(zhuǎn)租。轉(zhuǎn)租需要經(jīng)得原房主的同意。

２、簽訂合同前，租賃雙方應(yīng)相互交驗(yàn)有關(guān)身份證明及房屋權(quán)屬證明。那個(gè)店面是否設(shè)立了別的權(quán)屬，如抵押權(quán)等你也可以問(wèn)一下，關(guān)于當(dāng)?shù)厥欠裼惺裁撮T(mén)前三包呀什么別的類似的責(zé)任你都應(yīng)該心里有數(shù)。

３、在簽訂轉(zhuǎn)租房屋合同的時(shí)候，要在合同中約定好租賃期限、免租期、交付房租的具體時(shí)間。在居住期間，雙方應(yīng)該友好相處。

房屋轉(zhuǎn)租合同

1、在文中開(kāi)頭寫(xiě)：轉(zhuǎn)租房合同協(xié)議書(shū)。另起一行，寫(xiě)清楚，轉(zhuǎn)租人和承租人的姓名與具體的聯(lián)系方式。

2、寫(xiě)清楚具體的租賃地址和租賃時(shí)間。在這里在注意，租賃時(shí)間不得超過(guò)主合同中約定的租賃時(shí)間。否則合同是無(wú)效的。

3、寫(xiě)清楚具體的付款方式。如每一季度一付房租。在租住期間，乙方還需租房押金，退房時(shí)根據(jù)房?jī)?nèi)設(shè)施損壞與否給予退還。

4、在合同中要寫(xiě)費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、暖氣費(fèi)由甲方承擔(dān)。還應(yīng)該注明違約責(zé)任，避免出現(xiàn)違約現(xiàn)象而糾紛不止。

5、后寫(xiě)清楚簽訂合同的具體時(shí)間和甲乙雙方共同簽字，合同才能生效。

有關(guān)轉(zhuǎn)租房子怎么簽合同的知識(shí)就跟大家說(shuō)到這里了，我們?cè)谵D(zhuǎn)租房屋的時(shí)候，必須要注意很多方面的相關(guān)的知識(shí)，不然如果不謹(jǐn)慎的話，就會(huì)損失一些經(jīng)濟(jì)損失，這樣更加對(duì)自己不利，甚至還會(huì)吃官司，所以房屋轉(zhuǎn)租出去不是一件很簡(jiǎn)單的事情。必須要對(duì)相關(guān)的知識(shí)做到心里有數(shù)。