當(dāng)今的租房市場上，在交付租金的時候押一付三已經(jīng)不是什么新鮮的事情，很多房東或者中介都會在發(fā)布租房信息的時候?qū)懮涎阂桓度囊?，人們對此也不以為然了，但是對于新手朋友來說，就會感覺很困惑，大家心里不知道押一付三是陷阱嗎？租房時要注意什么這些知識，還是看看小編的講解吧。

押一付三是陷阱嗎？

1、押一付三就是押金為一個月的房租，然后租房時一次性付清下個季度三個月的房租。一般租房的房東或者中介都會這么寫，但是因為房屋裝修、新舊狀況、家具多少等情況，房東會更加靈活地收取押金，畢竟人家自己房子，怕你亂搞之后跑路。

2、房東惟恐房客不辭而別，要求房客多付一個月的房租，作為保證金、押金。押一付三是等到房客不租房了以后，這部分保證金會退還給租客的。就是壓一個月的房租作為押金，然后付三個月的房租。例如，租金100，就是付300房租，押100押金。

3、押一付三是指按照約定的房屋月租金，先支付給房東等同于一個月租金金額的押金，再支付給房東三個月的房租，以后都是每次付三個月的房租給房東，后租賃到期搬走時如房屋。

租房時要注意什么？

1、租房時要注意房東問題。租賃交易中的房東問題一般都是指假房東。即騙子租來一套房子，隨后冒充房東將房子轉(zhuǎn)租，后攜租客繳納的一年或半年以上租金潛逃。在房東問題上，租房者應(yīng)在與房東見面后，要求查看房東的房產(chǎn)證、身份證。

2、收費問題。租賃交易中的收費問題一般指的是看房費、信息費、咨詢費。租房時要注意不法中介往往打著低價房的幌子誘騙租房者繳納100至300元不等的看房費、信息費或咨詢費，然后聲稱房屋已出租、房東不在等，一拖再拖，而租房人繳納的費用則絕不退還。

3、物業(yè)交驗問題。租賃交易中易忽視的細(xì)節(jié)是物業(yè)交驗問題。租房時要注意小中介不會為租房者提供正規(guī)的物業(yè)交驗，隨之而來的是那些其實不必要花費的水電費、煤氣費、電器維修費等。租房時要注意在租賃雙方達(dá)成協(xié)議，簽訂《房屋租賃合同》的同時，一定要經(jīng)過正式的物業(yè)交驗過程。

4、租房時要注意押金問題。租賃交易中的押金問題一般是租房者合同期滿要求退租時，房主以房屋設(shè)施損壞或者其他藉口作為條件來苛扣房客的押金，造成房客不必要的損失。在簽訂租賃合同時，應(yīng)當(dāng)注明，租約期滿后多少個工作日內(nèi)，在房屋及其設(shè)施無毀損的情況下，業(yè)主應(yīng)退還押金。

現(xiàn)在的租房市場有很多不成文的規(guī)定，例如押一付一、押一付三等等，頭一次租房的人看到這樣的要求心里還是害怕的，大家不知道為什么我租一個月或者三個月還要多給一個月呢，感覺這樣的付款方式很匪夷所思，但是學(xué)習(xí)了押一付三是陷阱嗎？租房時要注意什么的知識之后，大家的疑問是不是解決了呢。