說(shuō)到租地可能很多人都不知道，但是對(duì)于在農(nóng)村生活的人來(lái)說(shuō)，肯定是聽說(shuō)過(guò)的，因?yàn)檗r(nóng)村里面，很多人都是會(huì)租地用做別的營(yíng)生的。租地并不是給個(gè)錢就可以的，這是需要一份可靠的合同的，至少是一個(gè)簡(jiǎn)單的租地合同范本。當(dāng)然，在我們準(zhǔn)備租地之前，還需要對(duì)租地要注意什么進(jìn)行一個(gè)比較深刻的了解。

簡(jiǎn)單的租地合同范本？

甲方：

乙方：

甲方為發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì)，加快社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)，充分利用當(dāng)?shù)氐牡貐^(qū)優(yōu)勢(shì)和資源，雙方達(dá)成協(xié)議如下：

一、乙方將位于的土地畝分租賃給甲方。

二、租期為年，自20年月日始至20年月日止。

三、租金按年度計(jì)算，每年每畝租金為元。租金共計(jì)人民幣元整。

四、付款方式：本協(xié)議甲乙雙方簽訂后，甲方每年年終付清當(dāng)年的租金。

五、租賃期限內(nèi)乙方必須保證無(wú)其他集體和個(gè)人對(duì)甲方所租賃土地提出任何異議。如果出現(xiàn)上述情況由乙方負(fù)責(zé)處理，與甲方無(wú)關(guān)，如乙方處理不當(dāng)給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。

六、甲方有權(quán)在租賃地上建設(shè)固定設(shè)施，利用土地資源，植樹造林，或其他綜合開發(fā)利用。

七、乙方應(yīng)尊重甲方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不干涉甲方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方利用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果全部歸甲方。

八、協(xié)議的變更或解除：

（1）如因國(guó)家的法律、法規(guī)、政策發(fā)生變化使本協(xié)議無(wú)法履行或繼續(xù)履行將影響甲、乙雙方協(xié)議目的的實(shí)現(xiàn)。

（2）如因政府征用土地造成的協(xié)議變更，政府賠償甲方一定的青苗費(fèi)用，待甲方清理完后乙方才能將土地征出。

九、如租賃期滿后，如甲方不在租賃，應(yīng)交回租賃的土地，甲方所建固定設(shè)施應(yīng)由甲方自行處理，甲方所種植的樹木所有權(quán)仍歸甲方，如歸乙方，乙方應(yīng)支付甲方相應(yīng)的對(duì)價(jià)。

十、違約責(zé)任：

（1）如甲方未按期交納租金，乙方可按欠款金額每日收取1％違約金。

（2）如乙方違反約定義務(wù)，需向甲方支付違約金。

十一、因此協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

十二、本協(xié)議未盡事宜，有雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

此協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份

甲方：（蓋章）乙方：（簽字）

甲方法定代表：（簽字）

年月日年月日

租地要注意什么？

第一，租地的用途

要知道農(nóng)民承包的土地，按照國(guó)家的規(guī)定是用來(lái)給農(nóng)民耕種的，即使是要租出去，也只能是用來(lái)耕種或者是用做其他的種植活動(dòng)，不能用做其他的非農(nóng)業(yè)用途行為的，如果農(nóng)民朋友發(fā)現(xiàn)對(duì)方把地租過(guò)去之后，不是按照規(guī)定做種植的，而是做其他的非農(nóng)業(yè)用途行為的，農(nóng)民朋友有全力制止這種行為，必要的時(shí)候還可以收回土地

第二，必須是租地雙方簽訂的租地協(xié)議

為了保障農(nóng)民的權(quán)利，所以在租地的時(shí)候是要租地雙方簽訂協(xié)議的，而且這份協(xié)議必須是租地的農(nóng)民自愿跟租地單位簽訂的，如果用地單位跳過(guò)了農(nóng)民直接跟村集體簽訂了協(xié)議，這種行為是違法的，所以協(xié)議的有效性是不能夠完全得到保證的

第三，協(xié)議或者是合同必須是正規(guī)的

在農(nóng)村鄰里之間有時(shí)候會(huì)礙于人情就不好意思像對(duì)方索要正規(guī)的租地合同或者是租地協(xié)議，但是這樣做的話在遇到糾紛的時(shí)候可就不是一兩句話可以說(shuō)清楚的了，所以不管是誰(shuí)來(lái)租地，都要簽訂正規(guī)的租地合同，

第四，租地之后進(jìn)行轉(zhuǎn)租

很多人對(duì)此是再清楚不過(guò)了，很多的人為了賺取差價(jià)，就會(huì)便宜的從農(nóng)民手中把土地租過(guò)來(lái)之后，再以高價(jià)轉(zhuǎn)租出去，這種行為也是不支持的。

簡(jiǎn)單的租地合同范本真的是比較簡(jiǎn)單的，這點(diǎn)相信大家在讀完上面的內(nèi)容之后也就發(fā)現(xiàn)了。當(dāng)然，讀了上文之后，相信大家也可以自己書寫租地的合同了，這是一件重要的事。至于租地要注意什么這個(gè)問(wèn)題，上文介紹的也是比較詳細(xì)了，而我們了解了這一方面，我們也就可以放心大膽地租地來(lái)用了。