很多人現(xiàn)在雖然是有購買房屋的心思，但是這件事情也不是光想一想就可以實現(xiàn)到的，非常多的時候，辦理下來都得要結(jié)合自己的了解以及一些技巧，而想要獲取這些，都是靠前期的了解，了解上足夠充裕了，房屋在交易的時候就能免去不少麻煩，那么問題就來了，寶山區(qū)房地產(chǎn)交易中心咨詢電話？房產(chǎn)中心如何交易房屋？

寶山區(qū)房地產(chǎn)交易中心咨詢電話？

上海市房地產(chǎn)交易中心（以下簡稱“市交易中心”）于1997年2月28日成立，承擔(dān)著全市房地產(chǎn)交易和產(chǎn)權(quán)管理、住房租賃服務(wù)、房地產(chǎn)市場監(jiān)測、房屋測繪及成果管理和“962269”房地產(chǎn)交易行業(yè)服務(wù)熱線的工作。

1、再有就是房屋產(chǎn)權(quán)咨詢電話，這種涉及問題比較集中的電話，一般都很難打進去。因為咨詢的人太多了，政府也沒有設(shè)置更多的話務(wù)人員。就像是有的電視里有法律咨詢電話，多數(shù)時候都是忙音中，根本就打不進去。有的地方房屋產(chǎn)權(quán)咨詢電話是空崗狀態(tài)，很少能找對時機打進去。所以在這樣的情況下，產(chǎn)權(quán)咨詢電話是沒有作用的，可以打房管局的電話進行咨詢。

2、房屋產(chǎn)權(quán)問題還可以到房屋交易中介咨詢，只要支付一定的服務(wù)費用，有經(jīng)驗的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人就可以根據(jù)他的交易經(jīng)驗為你提供問題的解決辦法。也可以在繳費以后通過電話溝通。

3、有一部房屋產(chǎn)權(quán)電話一天２４小時都是你的私人專機，就是自己朋友圈里有過房產(chǎn)交易經(jīng)驗的人，他們可以對你知無不言·言無不盡。不僅可以提供房產(chǎn)方面的知識還可以幫助你把關(guān)預(yù)防。與其依賴政府不如自己為政府減輕負擔(dān)。

房產(chǎn)中心如何交易房屋？

1、買賣雙方先簽訂《房屋買賣合同》。

2、賣方處理好房屋未能滿足交易過戶條件的相關(guān)事宜（比如原有抵押貸款的，是轉(zhuǎn)按還是提前歸還了貸款，涂銷了原有的抵押后再進行交易等等）。

3、買方如果是按揭貸款購房的，找銀行申請貸款，并取得銀行的書面答復(fù)；（買方是一次性付款的，此步驟就不需要了）。

4、雙方按當(dāng)?shù)胤抗芫值囊髱浞慨a(chǎn)證、身份證等原件，前往房產(chǎn)交易所辦理交易申請。如果當(dāng)?shù)匾筮f件前有部分稅費或費用是先繳交的，備好款項。

5、成功遞件并取得房產(chǎn)交易所收件回執(zhí)后，買方付按約定首期房款給賣方。

6、問稅、完稅、過戶手續(xù)辦妥后，買方支付房款余款，賣方當(dāng)日將房屋交付給買方。

上述內(nèi)容主要所描述的就是小編對于寶山區(qū)房地產(chǎn)交易中心咨詢電話？房產(chǎn)中心如何交易房屋的具體介紹，房地產(chǎn)交易中心的作用是非常巨大的，他不僅可以幫助大家了解房屋，還能適當(dāng)?shù)慕鉀Q一些問題，所以再有問題的時候，撥打電話即可，但是交易房屋中的許多事情，都仍舊需要靠大家自己去明白才行。