中國(guó)互聯(lián)網(wǎng)房地產(chǎn)新聞近日諸葛亮找房子發(fā)布《6月全國(guó)大中城市租金均價(jià)》報(bào)告，2021年6月全國(guó)大中城市租金均價(jià)為35.63元/平方米/月，環(huán)比上漲2.10%，比上個(gè)月上漲1.31個(gè)百分點(diǎn)，同比上漲1.51個(gè)百分點(diǎn)。
預(yù)計(jì)在畢業(yè)季對(duì)租賃需求的持續(xù)支撐下，7、8月份租金有望繼續(xù)上升。分城市等級(jí)來(lái)看，各等級(jí)城市租金均價(jià)環(huán)比全線(xiàn)上漲，一線(xiàn)城市租金漲幅仍然領(lǐng)跑全國(guó)。其中，一線(xiàn)城市平均租金為93.88元/平方米/月,環(huán)比上漲2.78%,同比上漲1.43%；二線(xiàn)城市平均租金為34.70元/平方米/月,環(huán)比上漲2.06%，同比下跌0.13%；三四線(xiàn)城市平均租金為26.76元/平方米/月,環(huán)比上漲1.50%，同比上漲1.72%。
從漲跌城市數(shù)量來(lái)看，全國(guó)大中租賃城市中，租金均價(jià)上漲城市37個(gè)，數(shù)量較上月增加9個(gè)，平均漲幅為2.17%，漲幅擴(kuò)大1.25個(gè)百分點(diǎn)；下跌城市數(shù)3個(gè)，較上月減少9個(gè)，平均跌幅1.02%，跌幅擴(kuò)大0.59個(gè)百分點(diǎn)。整體來(lái)看，上漲城市數(shù)量較上月增加顯著，且占據(jù)絕對(duì)份額，在旺季效應(yīng)下，大多數(shù)城市選擇上調(diào)租金。
從環(huán)比上漲城市來(lái)看，本月租金環(huán)比上漲的TOP5城市為大連、武漢、北京、上海、沈陽(yáng)，環(huán)比分別上漲2.98%、2.95%、2.92%、2.85%、2.72%。一線(xiàn)城市以及部分熱點(diǎn)二線(xiàn)城市、省會(huì)城市表現(xiàn)優(yōu)異，租賃市場(chǎng)活躍度領(lǐng)先。從同比變化來(lái)看，除武漢、上海外，其他城市租金水平均下跌，跌幅分別為1.69%、0.70%、1.44%。
從環(huán)比跌幅TOP3城市來(lái)看，6月份租金跌幅前3城市分別是泉州、三亞、洛陽(yáng)，環(huán)比跌幅為2.66%、0.36%、0.05%。從同比變化來(lái)看，除泉州上漲外，其余二城均下跌，環(huán)比分別下跌6.91%、1.09%。
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