人防車位只能租不能賣但一租就是70年究竟違法嗎？如果違法為何某地人防辦不處罰？小區(qū)人防工程長(zhǎng)期被私人占用為何管不了？地下能建車位，為何不能建人防工程？異地建設(shè)人防工程的申請(qǐng)是如何通過(guò)的？

11月25日上午，由江蘇省政務(wù)服務(wù)管理辦公室、江蘇省廣播電視總臺(tái)聯(lián)合主辦的《政風(fēng)熱線·我來(lái)幫你問(wèn)廳長(zhǎng)》迎來(lái)江蘇省人民防空辦公室主任戴躍強(qiáng)，以及相關(guān)負(fù)責(zé)人，現(xiàn)場(chǎng)回應(yīng)群眾訴求。

小區(qū)人防車位一租就是70年為何無(wú)人管？

Q:

南通市一家名為江灣國(guó)際的樓盤，在銷售新房時(shí)，強(qiáng)制業(yè)主在交付了5萬(wàn)元保證金之后，出租“70年使用權(quán)”的地下車位，經(jīng)調(diào)查發(fā)現(xiàn)：這些車位竟然是人防車位。當(dāng)?shù)厝朔拦芾聿块T，對(duì)此事有沒(méi)有進(jìn)行查處？查處的結(jié)果又是如何？

A:江蘇省人防辦主任 戴躍強(qiáng)：短片中反映出當(dāng)?shù)厝朔啦块T沒(méi)有把人防工程的使用監(jiān)管落實(shí)到位，同時(shí)也反映出這些崗位的同志們作風(fēng)擔(dān)當(dāng)不足。各級(jí)人防部門應(yīng)該都有權(quán)利來(lái)執(zhí)法，按照權(quán)限規(guī)定，如果涉及到跨區(qū)問(wèn)題，可向上一級(jí)人防部門反映，上一級(jí)人防部門應(yīng)及時(shí)進(jìn)行監(jiān)督檢查，做好協(xié)調(diào)工作。今后，省人防辦要進(jìn)一步加大監(jiān)督檢查的力度，跟蹤了解情況，對(duì)違法行為堅(jiān)決查處、妥善處理，給老百姓一個(gè)滿意的答復(fù)。

A:江蘇省人防政策法規(guī)處處長(zhǎng) 江濤：住宅小區(qū)人防工程停車位租賃期限不能超過(guò)三年，所以租賃七十年肯定是違法的?！督K省物業(yè)管理?xiàng)l例》中有條款明確規(guī)定：建設(shè)單位無(wú)權(quán)出售人防停車位，租售期限超過(guò)三年或者違法出售的，要責(zé)令改正并處以五萬(wàn)到二十萬(wàn)的罰款。

Q:如果小區(qū)的業(yè)委會(huì)，或者是物業(yè)公司把人防車位租出去了，租期三年，這個(gè)收益究竟該歸誰(shuí)所有？該歸誰(shuí)所用？A:

江蘇省人防政策法規(guī)處處長(zhǎng) 江濤：依照《江蘇省物業(yè)管理?xiàng)l例》的規(guī)定，小區(qū)的汽車停放位租金主要用于人防工程的維護(hù)管理，如果有剩余的，70%用作公共物業(yè)管理維修基金，另外30%用于補(bǔ)貼物業(yè)管理費(fèi)。11月5日，省委省政府法制辦通過(guò)的規(guī)章對(duì)此做了進(jìn)一步的明確規(guī)定：不管誰(shuí)收這筆錢都要單獨(dú)入賬，優(yōu)先保障人防工程的維護(hù)和管理。

地下能建2340個(gè)車位

為何不能建人防工程？

Q:

有網(wǎng)友反映，在鹽城萬(wàn)達(dá)公寓，當(dāng)初以地下管道密集為由，申請(qǐng)異地建設(shè)人防工程，但是目前地下卻建設(shè)了2340個(gè)車位。能建設(shè)地下車位，為什么不能建人防工程呢？以地下管道復(fù)雜為由，異地建設(shè)人防工程的申請(qǐng)是如何通過(guò)的？

A:

江蘇省人防辦工程管理處 朱菊燕：當(dāng)時(shí)鹽城市人防辦依據(jù)鹽都區(qū)政府提出的異地建設(shè)條件：地下管道密集，在審批把關(guān)上存在一定的問(wèn)題，片面認(rèn)同了鹽都區(qū)政府的建議，就批準(zhǔn)了，沒(méi)有去現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地查看。根據(jù)省人防辦現(xiàn)在了解的情況，鹽都區(qū)政府在這個(gè)小區(qū)附近會(huì)利用一個(gè)小學(xué)的操場(chǎng)新建一個(gè)人防工程，面積在12000平方米左右，這個(gè)項(xiàng)目目前處在項(xiàng)目立項(xiàng)階段，估計(jì)在2020年完成。

小區(qū)人防工程長(zhǎng)期被占用

為何管不了？

Q:

上面短片中所反映的小區(qū)人防地下室被某位業(yè)主私自占用已經(jīng)長(zhǎng)達(dá)六七年的時(shí)間，并且清了再占清了再占，作為人防部門有沒(méi)有有效的手段對(duì)他進(jìn)行管理？

A:

江蘇省人防辦副主任 沈斌：《中華人民共和國(guó)人民防空法》中有明確的規(guī)定，侵占人防工程包括在人防工程內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn)活動(dòng)，人防主管部門是可以對(duì)他進(jìn)行告知并對(duì)物品進(jìn)行清理。短片反映出人防主管部門在平時(shí)的監(jiān)管方面作風(fēng)不實(shí)，雖然說(shuō)物品已經(jīng)清掉了，但實(shí)際上并沒(méi)有，而且這個(gè)情況已經(jīng)持續(xù)很長(zhǎng)時(shí)間了。節(jié)目結(jié)束后，省人防辦將和南京市人防辦一起到現(xiàn)場(chǎng)檢查，爭(zhēng)取把這個(gè)問(wèn)題解決到位。