大事是小事，但輝叔說(shuō)的是事。少年新年開始后，今天輝叔想說(shuō)春節(jié)期間我市一個(gè)小區(qū)發(fā)生的實(shí)際事件，外來(lái)車輛試圖進(jìn)入小區(qū)探親，但被保安告知要按文件才能進(jìn)去。詳情到底怎么樣？請(qǐng)聽輝叔的話。

今年春節(jié)期間，一女子駕車欲進(jìn)入灶君廟附近某小區(qū)探親訪友，當(dāng)她到達(dá)小區(qū)門崗時(shí)，卻被值班保安攔住，保安見是外來(lái)車輛，因本小區(qū)的規(guī)定和疫情的原因，讓其將行駛證或駕駛證及其他有效證件先暫存到門崗，方允許她開車進(jìn)入小區(qū)，等出門時(shí)再交還其本人。

此女子一聽，覺(jué)得不合理，當(dāng)場(chǎng)表示反對(duì)，仍然堅(jiān)持開車要進(jìn)入小區(qū)，而保安堅(jiān)持非得押存證件才能放行。雙方一時(shí)爭(zhēng)執(zhí)不下，該女子干脆將車停在欄桿前把車門鎖住，堵住門崗入口，自己只顧步行進(jìn)入小區(qū)，任憑后面車輛鳴笛催促。

事件發(fā)生后，引起小區(qū)許多居民圍觀，人們眾說(shuō)紛紜，造成很不好的影響。誠(chéng)然，此女子的做法確實(shí)有點(diǎn)過(guò)激，如果不同意押行駛證，也可以和保安商量用其他辦法解決，畢竟阻礙交通是很不理智的行為。

今天輝叔重點(diǎn)主要是想說(shuō)說(shuō)，究竟小區(qū)保安有沒(méi)有權(quán)力暫押外來(lái)車輛的行駛證或駕駛證？小區(qū)的這一做法是否合理？

輝叔從市交警大隊(duì)了解到，按照有關(guān)規(guī)定，扣留機(jī)動(dòng)車駕駛證或行駛證均屬于行政處罰和行政強(qiáng)制措施，要由行政主體來(lái)執(zhí)行。小區(qū)物業(yè)是服務(wù)單位，保安無(wú)權(quán)扣留證件，只有對(duì)來(lái)訪車輛進(jìn)行登記的權(quán)力。如果期間發(fā)生一些法律問(wèn)題，可能會(huì)引發(fā)訴訟。

我市共鳴律師事務(wù)所律師也認(rèn)為，物業(yè)暫扣證件的行為沒(méi)有合法依據(jù)，雖然一般不會(huì)造成嚴(yán)重后果，但有失妥當(dāng)。如果證件所有人的信息泄露，造成損失的，物業(yè)因有暫扣之舉，可被追究民事責(zé)任。因此，為了維護(hù)雙方的利益，建議采取更加合理的方式管理外來(lái)車輛，小區(qū)可以選擇由業(yè)主親自來(lái)引領(lǐng)外來(lái)車輛等方式解決這個(gè)問(wèn)題。

據(jù)輝叔了解，在我市還有其他部分小區(qū)也存在著同樣的現(xiàn)象。隨機(jī)采訪中，小區(qū)物業(yè)也覺(jué)得很委屈，一名物業(yè)人員向輝叔解釋了他們的管理規(guī)定，因?yàn)榭紤]到小區(qū)的安全管理，從小區(qū)剛建好開始，就規(guī)定業(yè)主必須憑藍(lán)牙門卡進(jìn)出小區(qū)，后來(lái)又改成了自動(dòng)掃描車牌進(jìn)入小區(qū)，而外來(lái)車輛需要暫押有效證件方能進(jìn)入小區(qū)，很多小區(qū)都采用這種方法，抵押證件只是為了更好地管理小區(qū)秩序，小區(qū)業(yè)主也都對(duì)這種方法表示贊同，很多外來(lái)車輛也能夠積極配合。

有的物業(yè)經(jīng)理表示，牛年春節(jié)期間，再加上疫情原因，因居民的親友子女來(lái)往較多，小區(qū)車位也很有限，如果物業(yè)管理不好外來(lái)車輛，讓他們隨意進(jìn)入小區(qū)，亂停亂放，占用消防通道，其他業(yè)主肯定會(huì)有意見，投訴會(huì)源源不斷。暫押證件也是對(duì)車主有一定的約束力，確保對(duì)方進(jìn)小區(qū)后能夠配合管理。我們物業(yè)公司是受全體業(yè)主委托來(lái)管理小區(qū)的，我們要向業(yè)主負(fù)責(zé)，要確保小區(qū)里車輛有序停放，消防通道暢通，這關(guān)系到業(yè)主的生命和財(cái)產(chǎn)安全，所以我們還是會(huì)堅(jiān)持管理的。

既然物業(yè)無(wú)權(quán)暫押外來(lái)車輛行駛證或駕駛證，那么外來(lái)車輛如何才能進(jìn)入小區(qū)？為了小區(qū)的安全管理，究竟小區(qū)物業(yè)該如何管理好外來(lái)車輛？歡迎大家各抒己見，在下方留言。