一、按照《中華人民共和國人民防空法》規(guī)定，防空地下室平時由投資者使用管理，收益歸投資者所有。
二、防空地下室的平時使用功能應(yīng)由投資者按規(guī)劃主管部門提出的規(guī)劃條件確定，并應(yīng)達到消防部門審核驗收標準;平時利用防空地下室不得影響其防空效能。
三、防空地下室內(nèi)平時用于停車功能的停車位，不能進行產(chǎn)權(quán)交易(不能買賣)，不能辦理不動產(chǎn)證。
四、投資者可以通過對防空地下室停車位使用權(quán)和經(jīng)營權(quán)的出租、轉(zhuǎn)讓等合法形式實現(xiàn)收益，出租、轉(zhuǎn)讓行為必須依法依規(guī)，相關(guān)主體應(yīng)依法簽訂有效合同。
五、建成后投入使用的防空地下室應(yīng)由建設(shè)單位或管理使用單位履行維護管理主體責任，并與防空地下室工程所在地的區(qū)縣人防主管部門簽訂《人防工程維護管理和安全使用承諾書》;人防主管部門對防空地下室工程主體結(jié)構(gòu)和防護(化)設(shè)備設(shè)施的維護管理情況依法進行監(jiān)督和抽查。
六、防空地下室停車位在平時租賃使用過程中發(fā)生的違法行為，由防空地下室工程所在地的區(qū)縣人防主管部門會同市場監(jiān)管、城管執(zhí)法等相關(guān)部門依法進行處理。
七、防空地下室的投資者在出租、轉(zhuǎn)讓防空地下室停車位時，要切實履行告知義務(wù)，將本告知書的內(nèi)容向承租人或受讓人進行廣泛宣傳。
八、廣大市民群眾和購房者要增強法律意識，了解相應(yīng)的人防知識，辨明地下停車位的屬性，慎重選擇購買停車位。對于群眾在租賃使用防空地下室停車位中遇到的問題，人防部門將主動提供咨詢和服務(wù)。
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