相信很多朋友在購買房地產(chǎn)的時候會選擇二手房。畢竟二手房是“現(xiàn)房”，可以拎包入住，就像買新房一樣，還要再等幾年。
那么，如果購房者貸款買二手房，是先放款還是先過戶呢？我們一起來了解下。
其實，正常的流程應(yīng)該是先過戶，銀行再放款。
一般來說，購房一方需要交納首付款，并向銀行申請個人住房貸款，當房貸順利審批通過后，房主就需要按合同規(guī)定辦理過戶手續(xù)了。當過戶完成后，購房一方需要辦理抵押登記手續(xù)，銀行拿到他項權(quán)證后，就會放款了。
由于首付款和貸款都是打入資金監(jiān)管賬戶中的，因此資金還是比較安全的，也消除了買賣雙方的顧慮。
好了，看到這里，大家應(yīng)該了解，貸款買二手房是先放款還是先過戶了吧。
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