周一房價：據(jù)住宅天下數(shù)據(jù)中心統(tǒng)計，石家莊目前共有247棟商品房、171棟住宅、11棟別墅、51棟寫字樓、14個商鋪項目。

區(qū)域分布：長安區(qū)共有43個樓盤在售仍居首位；鹿泉區(qū)次之，36個樓盤；業(yè)態(tài)分布：住宅在售項目多共171個，且部分住宅項目因證件、限價等諸多方面原因，暫時不對外報價。

上周2項目新出價:

城市拾光，鹿泉公寓產(chǎn)品，均價7000元/平；

綠城·御河上院，四層河畔官邸，均價23000元/平。

上周4項目調(diào)價：

遠(yuǎn)洋新銳，由9000元/平下調(diào)為8900元/平；

厚德雅園，由11700元/平上調(diào)為11800元/平；

保利西山林語，由于洋房已售完，價格由11000元/平調(diào)整為14000元/平起；

潤江府，推出特惠房源，均價由14500元/平下調(diào)為13850元/平。

長安區(qū)項目總數(shù)及在售項目數(shù)量都居于各區(qū)首位，上周遠(yuǎn)洋攜手安聯(lián)摘得[2019]075號地塊，深耕長安區(qū)；遠(yuǎn)洋新銳、旭輝長安府再獲預(yù)售證；石家莊樂城國際貿(mào)易城5號館東地塊、3號館東地塊新獲用地規(guī)劃許可證，上周長安區(qū)1項目調(diào)價：遠(yuǎn)洋新銳，由9000元/平下調(diào)為8900元/平。

裕華區(qū)在售樓盤量不算多，但近期，中房廣場取得建設(shè)獲得工程規(guī)劃許可證值得期待，上周，金地璽悅府取得預(yù)售證，新貨不斷。

新華區(qū)今年一改往年沉悶的風(fēng)格，多家大房企進(jìn)駐，供應(yīng)量相對充足。上周，匯特都泰廣場拿地，成功補證。

橋西區(qū)目前在售住宅項目較少，整體價格較為穩(wěn)定。近期，旭輝摘得工農(nóng)路以北，南長街以西地塊，首次入駐橋西區(qū)，未來可期。上周安聯(lián)天頌成功拿下新地塊，阿爾卡地亞榮盛城也拍地成功補證。

高新區(qū)作為后起之秀，今年以來新盤數(shù)量不少，其中本土實力房企潤江、潤都、東創(chuàng)都有多個項目入市。上周，潤江壹號再獲預(yù)售，華遠(yuǎn)昆侖賦首次拿下預(yù)售，新品房源即將入市。

新三區(qū)的迅速崛起，吸引了很多購房者。隨著眾多大房企進(jìn)駐藁城和欒城，新三區(qū)已經(jīng)從鹿泉唱主角發(fā)展到三足鼎立之勢。隨著石家莊城市框架不斷外擴，新三區(qū)逐漸成為剛需購房者安家置業(yè)的熱土。上周鹿泉區(qū)1項目新出價：城市拾光，公寓產(chǎn)品，均價7000元/平；2項目調(diào)價：厚德雅園，由11700元/平上調(diào)為11800元/平；保利西山林語，由于洋房已售完，價格由11000元/平調(diào)整為14000元/平起。

正定（正定新區(qū)）區(qū)縣合一抱團發(fā)展，區(qū)域發(fā)展勢態(tài)良好，萬科、華潤、雅居樂、中海、金科、佳兆業(yè)、榮盛、中鐵建等品牌房企紛紛落子。上周正定新區(qū)有1項目調(diào)價：潤江府，推出特惠房源，均價由14500元/平下調(diào)為13850元/平；正定有1項目新出價：綠城·御河上院，四層河畔官邸，均價23000元/平。

石家莊周邊龍湖、碧桂園、恒大、天山、富力等大房企紛紛入駐，有不少項目在售，大多單價不到10000元/平。

綠城·御河上院

動態(tài)：綠城·御河上院，4#、13#已取得預(yù)售證，已開售，主推戶型：172/183/210㎡，均價23000元/平，預(yù)計2021年6月交房，詳詢：。

項目簡介：綠城·御河上院，投資商為達(dá)諾房地產(chǎn)投資，綠城房地產(chǎn)建設(shè)管理集團有限公司為管理商，嚴(yán)格按照綠城標(biāo)準(zhǔn)化管控模式進(jìn)行全鏈條管理。綠城在行業(yè)內(nèi)歷來是以營造高品質(zhì)住宅項目著稱，企業(yè)始終堅守“真誠、善意、精致、完美”的理念，與達(dá)諾力求打造精品的“誠信、務(wù)實、共創(chuàng)、共享”的理念相契合，于千載滹沱湖畔，打造一座新中式河畔觀邸，讓風(fēng)華千年的世家禮序生活重回人們的視線。項目毗鄰滹沱河畔，位于體育大街滹沱河北岸東行約800米，直面約1300米滹沱生態(tài)水岸與約16公里濱水生態(tài)綠廊，擁享黃金海岸約3500畝滹沱花海，更有12座滹沱生態(tài)公園環(huán)伺左右，天賦稀貴，出則繁華，入則寧靜.綠城·御河上院總占地約120畝，總建筑面積約16萬平米，共規(guī)劃洋房25棟四層河畔觀邸，4棟闊景聯(lián)排，1棟生活美學(xué)館，容積率僅為1.05，綠地率35%。項目整體園林規(guī)劃仿照“恭王府三級遞進(jìn)空間”禮序，營造“一登園，二入巷，三進(jìn)院”的東方居住禮儀，秉承了綠城精致完美的純正血統(tǒng)，是目前石家莊唯一一個鄰水而建的新中式河畔觀??；

效果圖綠城·御河上院基本信息 單價 均價23000元/平方米 產(chǎn)權(quán)年限 70 區(qū)域商圈 正定 戶型 四居室㎡)四居室㎡)四居室㎡) 收房時間 預(yù)計2021年6月二期交房 開盤時間 預(yù)計2020年5月1日二期4#、13#開盤

保利西山林語

動態(tài)：保利西山林語，洋房已售完，私家別院(多層華宅)320-365平米，14000-15000元/平米，現(xiàn)認(rèn)購優(yōu)惠5萬，滿足付款方式優(yōu)惠45萬，詳情可咨詢售樓部。

項目簡介：保利西山林語是由河北保利房地產(chǎn)開發(fā)有限公司斥資建設(shè)的低密社區(qū)項目?！傲终Z系”自誕生以來一直強調(diào)對城市配套和自然資源的占有，對產(chǎn)品的打造從區(qū)位、規(guī)劃、環(huán)境、配套、園林、戶型到外觀每個環(huán)節(jié)精益求精，并經(jīng)過九代改良細(xì)節(jié)升級，已經(jīng)成為中國低密社區(qū)保利旗下深受低密社區(qū)客戶熱愛的產(chǎn)品系列。保利西山林語擇址翠屏山低密社區(qū)，中山路延長線上，與石家莊“國賓館”翠屏山迎賓館為鄰；高等學(xué)府環(huán)繞左右；橫山、抱犢寨、千畝濕地公園、植物園等天然大美；距新百廣場12公里，交通便捷；社區(qū)采用市政集中供暖、民用水電。保利西山林語規(guī)劃總占地500畝，總建面24萬平米，項目一期110畝地，二期占地400畝，總建面18萬㎡，戶數(shù)：872戶。二期涵蓋建筑面積62-375平米的洋房、疊拼、聯(lián)排。同時西山林語規(guī)劃建設(shè)約2萬平米的風(fēng)情商業(yè)街，包含保利地產(chǎn)若比鄰大型超市、洗衣、美發(fā)等生活配套，全方位滿足客戶的生活和休閑娛樂需求。

效果圖保利西山林語基本信息 單價 待定 產(chǎn)權(quán)年限 70 區(qū)域商圈 鹿泉西部山前區(qū) 戶型 三居室㎡)四居室㎡)三居室㎡) 收房時間 預(yù)計2021年10月南區(qū)交房 開盤時間 2019年6月26日25#、26#洋房開盤

安聯(lián)天頌

動態(tài)：安聯(lián)天頌將配套建設(shè)社區(qū)會所。業(yè)主可預(yù)約名廚定制私廚家宴，亦可以滿足私董會、私人會晤、咖啡慢生活、棋牌、沙龍、影音休閑等日常需要。會所地下一層配備私人水療中心、私人瑜伽房、私人健身房，滿足業(yè)主的生活需求。均價24000元/平米。

項目簡介：安聯(lián)天頌，一個時代的居住美學(xué)，偉大始于進(jìn)化；資源占有度是衡量城市私宅重要的標(biāo)準(zhǔn)。項目地處石家莊橋西槐安路與中華大街交口東行300米處，位于一環(huán)內(nèi)金融創(chuàng)新區(qū)，進(jìn)退自如，繁華天成。安聯(lián)天頌不僅僅提供一個隱匿于城市一環(huán)的居所，更圍繞城市生活、城市工作、城市社交、城市休閑建構(gòu)一整套豐富的全場景，賦予居者一種城市主場的優(yōu)越感。繁華商圈、金融商務(wù)區(qū)環(huán)伺左右，從一環(huán)俯瞰城市，一片靜謐天地隱于繁囂之中。建筑立面安聯(lián)天頌，一期涵蓋3棟高層建筑。建筑設(shè)計提供的是一種世界型的審美認(rèn)知，立面采用象征高效簡潔、摩登都會的玻璃幕墻。領(lǐng)先的幕墻工藝，高出常規(guī)住宅立面約10倍造價，選用雙層中空三層夾膠LOW-E玻璃，石材與玻璃幕的律動結(jié)合，締造城市獨有的曼哈頓式窗景私宅；景觀設(shè)計安聯(lián)天頌，以美悅心，漫步在園林之中，大師級當(dāng)代藝術(shù)雕塑融在禪靜景觀之中，景物共生，身心兼修。天頌，以藝術(shù)景觀滋養(yǎng)美好生活。一重正氣大方的天頌儀式入口，為業(yè)主構(gòu)筑歸家的第一道靜穆禮序；二重下沉庭院，讓業(yè)主于自然中感受藝術(shù)經(jīng)典；三重中央水景長廊，藝術(shù)長廊與鏡面靜水，讓心歸于寧靜美好；四重活動區(qū)，打造以孩子為核心的藝術(shù)體驗活動區(qū)域，兼顧藝術(shù)與功能的滑梯裝置，讓美學(xué)熏陶自然而然，還有貼心的藝術(shù)庭院椅，讓長者的守望陪伴更加安定；五重入戶庭院景觀，獨具品味的儀式單元入口，庭院里每一棵精心挑選的名貴美樹，以獨有的藝術(shù)之美守望歸家的路。社區(qū)會所安聯(lián)天頌社區(qū)會所，打造一個以美悅心的社交場所。業(yè)主可預(yù)約名廚定制私廚家宴，亦可以滿足私董會、私人會晤、咖啡慢生活、棋牌、沙龍、影音休閑等日常需要。將空間、環(huán)境、氛圍融合在一起，開啟一場關(guān)于感官、情感、體驗的非常盛宴。會所地下一層配備私人水療中心、私人瑜伽房、私人健身房，滿足業(yè)主健康的高品質(zhì)生活需求。會所地上一層的休閑咖啡吧，將高品質(zhì)原醇咖啡引入安聯(lián)天頌的美學(xué)生活，業(yè)主在家門口即可享受來自世界各地的濃香。會所地上二層私人居家式會客廳，兼顧業(yè)主生活隱私與親近社交雙重需求，將社交引入居家式會客廳，不失親近，又適度保留自我空間。內(nèi)部配置雙精裝大堂：安聯(lián)天頌，深諳業(yè)主對精致生活方式的追求。除會所之外，雙精裝美學(xué)大堂為業(yè)主及賓客提供等候、休憩的空間，滿足鄰里互動，以及社交與生活服務(wù)功能。首層大堂挑高6.3m入戶大堂和4.2m挑高地下大堂，為安聯(lián)天頌業(yè)主提供第三重的社交休閑空間。媲美五星級酒店的地上入戶大堂，全石材鋪貼地面，是業(yè)主每天必經(jīng)的歸家禮儀，更是業(yè)主的第二會客廳。首層大堂設(shè)立獨立共享書吧，陳列國內(nèi)外智慧書籍，不定期舉辦閱讀和沙龍活動，讓業(yè)主的文化休閑交流或社交會晤成為日常。主臥舒適水療：享受生活，從一個舒適的水療開始，安聯(lián)天頌特別打造主臥20平米的家庭私人衛(wèi)浴間，下班后，在最舒適的私人空間，奢享一場馥郁芬芳的沐浴，讓身心在第一時間得到放松。三大獨立服務(wù)通道動線體系外賣和快遞專屬通道：為了方便外賣、快遞人員，又考慮業(yè)主的絕對安全隱私，外賣和快遞人員搭乘專梯進(jìn)入負(fù)二層，繼而進(jìn)入各樓棟單元地下大堂；即不影響業(yè)主收發(fā)快遞，又不會打擾業(yè)主私密生活。獨立貨運通道：安聯(lián)天頌一改傳統(tǒng)社區(qū)存在的混亂貨運模式，貨運、搬家，只能通過專門設(shè)置的地下貨運通道，從動線上避免貨運打擾地下大堂業(yè)主休息、會客，提供更純粹的無干擾，有品質(zhì)又自如生活的環(huán)境。非機動車專屬地下通道：地面人車分流，互不干擾，安聯(lián)天頌為業(yè)主打造的非機動車專屬地下通道，擁有富有視覺美感的地面入口，地下部分同樣不容小覷，不僅擁有充電樁、出口防盜道閘等貼心配備，人文關(guān)照的細(xì)節(jié)空間動線，更體現(xiàn)了安聯(lián)天頌張弛有度的居住哲學(xué)。三重安全防護安聯(lián)天頌，三級智能安全護佑從社區(qū)大門開始。社區(qū)大門，安全防跟隨道閘與保安24小時值守雙重安防；社區(qū)內(nèi)，360度無死角視頻監(jiān)控掃描一切危險；入戶大堂，電梯設(shè)置權(quán)限刷卡進(jìn)入專屬樓層。源自意大利鑄鋁裝甲門，除了美學(xué)追求，內(nèi)夾鋼芯和超強龍骨一氣呵成的整體鑄造工藝，不變形，不腐壞，甚至達(dá)到防彈防爆強度。鑄鋁裝甲門，是真正的銅墻鐵壁，堪稱門中的勞斯萊斯。

效果圖安聯(lián)天頌基本信息 單價 均價24000元/平方米 產(chǎn)權(quán)年限 70 區(qū)域商圈 橋西新百商圈 戶型 四居室㎡)三居室㎡) 收房時間 預(yù)計2021年年底交房 開盤時間 2019年6月16日2#已開盤

旭輝長安府

動態(tài)：旭輝長安府，東北二環(huán)低密社區(qū)，D2-1#、D2-3#新獲預(yù)售證，預(yù)售證號：（2019）184號，主推戶型79平兩居室、99平三居室，項目均價17000元/平。

項目簡介：旭輝長安府項目是由中國品牌房企旭輝地產(chǎn)于石家莊重要發(fā)展線——東北二環(huán)之側(cè)打造的低密百億大盤項目；旭輝集團2000年成立于上海，其控股股東旭輝控股集團2012年在香港主板整體上市(股票代碼00884.HK)，是一家以房地產(chǎn)開發(fā)為主營業(yè)務(wù)的綜合性大型企業(yè)集團；本項目占位石家莊極具發(fā)展?jié)摿Φ拈L安區(qū)板塊，距離東北二環(huán)直線距離約800米，處于石家莊主城聯(lián)通正定新區(qū)的黃金發(fā)展線上。旭輝集團秉承“用心構(gòu)筑美好生活”的企業(yè)使命，發(fā)揮海派房企對產(chǎn)品追求極致的理念，傾力打造一座更宜居、舒適的品質(zhì)大盤，通過對社區(qū)建筑規(guī)劃、園林打造、戶型設(shè)計、精裝打造等多方面生活細(xì)節(jié)，開啟石家莊真正的3.0人居時代。

效果圖旭輝長安府基本信息 單價 均價17000元/平方米 產(chǎn)權(quán)年限 70 區(qū)域商圈 長安談固 戶型 三居室㎡)二居室㎡) 收房時間 預(yù)計2022年11月中旬交房 開盤時間 預(yù)計2019年12月初開盤

遠(yuǎn)洋新銳

動態(tài)：遠(yuǎn)洋新銳，5#loft產(chǎn)品喜獲預(yù)售證，預(yù)售證號：（2019）186號，12月14日已開盤，40-56平loft，首期4萬起，輕松住主城陽光兩居。

項目簡介：遠(yuǎn)洋新銳項目總占地32181平米（約48畝）總建筑面積18.6萬㎡，由7棟商住公寓和4棟獨立商業(yè)組合而成，其中1#-3#號樓為性價比超高的類住宅產(chǎn)品，4#-7#為買一層贈一層的LOFT產(chǎn)品。小區(qū)內(nèi)整體的設(shè)計風(fēng)格采用現(xiàn)代風(fēng)格，概念是新青年主義。小區(qū)打造兩個共享空間：第一個共享空間（6#與7#之間），分為上下兩層，由外部樓梯連接，首層是運動健身、歡聚庭院中心、綠植走廊、，二層設(shè)有戶外露臺、多功能廳、音樂廳等，運動健身廣場安裝了平日常用的健身器材，平時您和家人可以在這里鍛煉身體；歡聚庭院中心設(shè)有圍合式座椅，朋友、家人也可以一起談心。第二個共享空間（5#與6#之間），它是一個文化廣場，同樣分為上下兩層，由外部樓梯連接，一層是景觀空間，分別布有像素花園、輪滑墻、下沉廣場、藝術(shù)花園；二層為室外露臺和書吧，您可以借本好書，再點杯咖啡，然后坐在室外露臺，享受屬于自己的下午時光；

效果圖遠(yuǎn)洋新銳基本信息 單價 均價8900元/平方米 產(chǎn)權(quán)年限 40 區(qū)域商圈 長安談固 戶型 二居室㎡)三居室㎡)二居室㎡) 收房時間 預(yù)計2021年年底3#交房 開盤時間 2019年8月27日2#開售