中國互聯(lián)網(wǎng)房地產(chǎn)新聞6月1日，58同城安居客發(fā)布2020年《5月國民安居指數(shù)報(bào)告》，5月全國重點(diǎn)監(jiān)測67點(diǎn)二手房網(wǎng)上招牌均價(jià)15472元/，環(huán)比下降0.32%，24個(gè)城市出現(xiàn)環(huán)比上漲。

目前，房地產(chǎn)市場延續(xù)上月熱度，2020年5月全國找房熱度環(huán)比上漲2.1%，全國重點(diǎn)城市中，武漢新房找房熱度環(huán)比上漲14.3%。

二手房市場：全國新增掛牌房源量環(huán)比上漲18.9%，武漢經(jīng)紀(jì)人在線服務(wù)熱度最高

58同城、安居客《5月國民安居指數(shù)報(bào)告》統(tǒng)計(jì)顯示，5月全國67個(gè)主要城市二手房掛牌均價(jià)為15472元/㎡，環(huán)比下降0.32%，有24城二手房掛牌均價(jià)均環(huán)比上漲。其中，北京、深圳、上海二手房掛牌均價(jià)均在5萬元/㎡以上，武漢、南通、衡陽、鞍山和濟(jì)寧環(huán)比漲幅最快，增幅最快的武漢為2.5%。

市場供應(yīng)方面，58同城、安居客報(bào)告顯示全國新增掛牌房源量環(huán)比上漲18.9%。一線城市中，北京新增掛牌房源量上漲最為明顯，環(huán)比漲幅為208.1%。全國范圍來看，武漢新增掛牌房源量以近3倍的環(huán)比漲幅名列榜首，達(dá)到270%。而北京和武漢環(huán)比增速暴漲原因主要是受制于大環(huán)境影響，4月經(jīng)紀(jì)公司復(fù)工率不高、業(yè)主掛牌熱度下降等原因，在5月迎來高倍速量變。

在房產(chǎn)交易熱門板塊方面，2020年5月58同城、安居客平臺(tái)數(shù)據(jù)顯示，一線城市中北京周邊郊區(qū)密云、昌平、懷柔、房山和大興置業(yè)熱度不減。閔行、奉賢、浦東和青浦是上海購房者青睞區(qū)域。深圳龍崗和寶安為購房者首選置業(yè)區(qū)域，廣州花都的新區(qū)、舊區(qū)和南沙的金州板塊依然火爆。

58同城、安居客從二手房市場變化感知最明顯的經(jīng)紀(jì)人角度出發(fā)，通過對(duì)微聊數(shù)據(jù)分析發(fā)現(xiàn)，5月份武漢、北京、宜昌、舟山和東莞購房者更愿意與經(jīng)紀(jì)人溝通，其中武漢以113.9%的環(huán)比漲幅排名第一。同樣，在經(jīng)紀(jì)人問答數(shù)據(jù)中，武漢同樣以220.7%的環(huán)比漲幅位列榜首，舟山、包頭、宜昌等城市經(jīng)紀(jì)人也更樂于解答房產(chǎn)問題。

對(duì)于目前二手房市場，58同城、安居客《5月國民安居指數(shù)報(bào)告》數(shù)據(jù)顯示，5月份經(jīng)紀(jì)人信心指數(shù)為104.8，環(huán)比下降3.5%。其中認(rèn)為2020年二手房市場購房需求量同比上漲的人數(shù)占比50.3%，認(rèn)為漲幅超過10%的占34.2%。與此同時(shí)，認(rèn)為政府會(huì)繼續(xù)出臺(tái)政策控制房價(jià)上漲的經(jīng)紀(jì)人比例為39.3%。

作為國內(nèi)領(lǐng)先的房產(chǎn)信息服務(wù)平臺(tái)，58同城、安居客憑借獨(dú)有的大數(shù)據(jù)資源及技術(shù)優(yōu)勢，系統(tǒng)編制的國民安居指數(shù)報(bào)告，準(zhǔn)確呈現(xiàn)了樓市整體發(fā)展水平和購房者畫像，對(duì)用戶置業(yè)等具有科學(xué)指導(dǎo)意義。相信，58同城、安居客將通過技術(shù)投入和創(chuàng)新，進(jìn)一步提升行業(yè)的服務(wù)水平和用戶的信任度，建立行業(yè)良好生態(tài)。