買房根據(jù)國家規(guī)定都要向國家繳納稅金，其中契稅是必須繳納的稅金，根據(jù)2020年8月11日第十三屆全國人民代表大會常務委員會第二十一次會議通過的最新契稅法，從2021年9月1日開始按照新契稅標準實施，契稅稅率定在合同價格的3%-5%之間。

距離新契稅法施行的日期已經(jīng)越來越近了，小編就按照目前的稅率的標準簡單做了一個計算，舉例一套200萬的房產(chǎn)；

以上計算方式僅供參考，最終以契稅法規(guī)定為準。

國家契稅法規(guī)定3%-5%

但是契稅的具體適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的稅率幅度內(nèi)提出，報同級人民代表大會常務委員會決定，并報全國人民代表大會常務委員會和國務院備案

以上的費用是以住宅為主計算，如果是商鋪或者寫字樓公寓等商辦屬性的不動產(chǎn)，按目前的契稅的繳納方式來說，屆時應該會按照5%收取。

如果今年打算買房的，建議提早打算，否則9月前買房與9月后買房的所付出的成本都是不一樣的

房子除了需要繳納契稅之外，新房還存在有住房維修基金，二手房則可能存在個稅或者是增值稅，這些費用在購房之前一定要清楚，計算在自己的購房成本之內(nèi)，否則購房以后又得花費一筆多出的費用