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賣方：___________，身份證號碼：____________________lkJ鹿先生侃娛樂

身份證地址：_____________________________________________lkJ鹿先生侃娛樂

現(xiàn)住址：_________________________________________________________lkJ鹿先生侃娛樂

家庭電話：______________;手機：______________lkJ鹿先生侃娛樂

買方：___________，身份證號碼：____________________lkJ鹿先生侃娛樂

身份證地址：_____________________________________________lkJ鹿先生侃娛樂

現(xiàn)住址：_________________________________________________________lkJ鹿先生侃娛樂

家庭電話：______________;手機：______________lkJ鹿先生侃娛樂

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：lkJ鹿先生侃娛樂

第一條 房屋基本情況lkJ鹿先生侃娛樂

(一)賣方所售房屋(以下簡稱該房屋)坐落為：____________【區(qū)(縣)】 __________________________【小區(qū)(街道)】________【幢】【座】【號(樓)】_________單元 _________號(室)該房屋所在樓層為 _________層，建筑面積共___________平方米。lkJ鹿先生侃娛樂

隨該房屋同時轉(zhuǎn)讓的房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況見附件一。lkJ鹿先生侃娛樂

第二條 房屋權(quán)屬情況lkJ鹿先生侃娛樂

(一)該房屋所有權(quán)證證號為：________________________.lkJ鹿先生侃娛樂

(二)土地使用狀況lkJ鹿先生侃娛樂

該房屋占用的國有土地使用權(quán)以________(出讓或劃撥?)方式獲得。土地使用權(quán)證號為：________________________，土地使用權(quán)年限自________年_______月_______日至_______年(月_______日止。乙方應(yīng)當辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金。lkJ鹿先生侃娛樂

(三)該房屋性質(zhì)為商品房。lkJ鹿先生侃娛樂

(四)該房屋的抵押情況為未設(shè)定抵押。lkJ鹿先生侃娛樂

(五)該房屋的租賃情況為賣方未將該房屋出租。lkJ鹿先生侃娛樂

第三條 買賣雙方通過___________公司居間介紹(房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人：__________，經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)證書號：______________ )達成本交易。中介費用為本合同房屋總價的3%，買賣雙方各承擔一半中介費，中介費在房屋所有權(quán)證過戶到買方名下之日支付。無論任何原因?qū)е卤窘灰孜醋詈笸瓿桑阎Ц兜闹薪橘M應(yīng)該全部退還。lkJ鹿先生侃娛樂

第四條 成交價格和付款方式lkJ鹿先生侃娛樂

(一)經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，該房屋成交價格為：人民幣___________元(小 寫)，________________________________元整(大寫)lkJ鹿先生侃娛樂

上述房屋價格包括了該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品和其他與該房屋相關(guān)的所有權(quán)利。lkJ鹿先生侃娛樂

(二)買方付款方式如下：lkJ鹿先生侃娛樂

1、本合同簽訂后3日內(nèi)，買方向賣方支付定金成交總價的10%，即人民幣___________元。lkJ鹿先生侃娛樂

2、該房屋過戶到買方名下后3日內(nèi)，買方向賣方支付成交總價的80%，即人民幣___________元。lkJ鹿先生侃娛樂

3、該房屋驗收交接完成后3日內(nèi)，買方向賣方支付成交總價的10%，即人民幣___________元。lkJ鹿先生侃娛樂

第五條 權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記和戶口遷出lkJ鹿先生侃娛樂

(一)雙方同意，自本合同簽訂之日起3日內(nèi)，雙方共同向房屋權(quán)屬登記部門申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。lkJ鹿先生侃娛樂

(二)如買方未能在房屋權(quán)屬登記部門規(guī)定的辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的期限內(nèi)(最長不超過3個月)取得房屋所有權(quán)證書的，買方有權(quán)退房，賣方應(yīng)當自收到退房通知之日起3日內(nèi)退還買方全部已付款，并按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息。lkJ鹿先生侃娛樂

(三)賣方應(yīng)當在該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起30日內(nèi)，向房屋所在地的戶籍管理機關(guān)辦理完成原有戶口遷出手續(xù)。如賣方未按期將與本房屋相關(guān)的戶口遷出的，每逾期一日，賣方應(yīng)向買方支付全部已付款萬分之五的違約金。如逾期超過90日，買方有權(quán)解除本合同，賣方應(yīng)收到解除通知之日起3日內(nèi)退還買方全部已付款，并按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息。lkJ鹿先生侃娛樂

第六條 房屋產(chǎn)權(quán)及具體狀況的承諾lkJ鹿先生侃娛樂

賣方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，因賣方原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，賣方應(yīng)支付房價總款5%的違約金，并承擔其他賠償責任。