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　　出賣人(以下簡稱甲方)：______________________________jgq鹿先生侃娛樂

　　買受人(以下簡稱乙方)：______________________________jgq鹿先生侃娛樂

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：jgq鹿先生侃娛樂

　　第一條 商品房情況jgq鹿先生侃娛樂

　　該商品房銷售許可證號：_____________________ 商品房座落：_______區(qū)、縣________________路、道、街__________________________。設(shè)計(jì)用途_____，建筑結(jié)構(gòu)_____，建筑層數(shù)為_____層。建筑面積_____平方米，其中：套內(nèi)建筑面積_____平方米，公共部分分?jǐn)偨ㄖ娣e_________平方米。jgq鹿先生侃娛樂

　　商品房土地來源為：________。以出讓方式取得土地使用權(quán)的，土地使用年限為_______年，自____年____月____日至______年______月______日止。jgq鹿先生侃娛樂

　　第二條 商品房價(jià)款jgq鹿先生侃娛樂

　　商品房銷售按建筑面積計(jì)算，每平方米價(jià)格為___________元(幣種：___)，價(jià)款為_______元，計(jì)_____(大寫)。jgq鹿先生侃娛樂

　　第三條 商品房交付日期jgq鹿先生侃娛樂

　　商品房竣工，經(jīng)驗(yàn)收合格后，方可交付;未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的，不得交付。jgq鹿先生侃娛樂

　　甲方于_____年____月____日前，將商品房交付乙方。如遇不可抗力，不能履行合同，雙方同意按下列第____種方式處理：jgq鹿先生侃娛樂

　　1、 變更合同jgq鹿先生侃娛樂

　　2、 解除合同jgq鹿先生侃娛樂

　　第四條 乙方付款形式及付款時(shí)間jgq鹿先生侃娛樂

　　乙方按下列第種形式付款：jgq鹿先生侃娛樂

　　1、一次性付款。jgq鹿先生侃娛樂

　　2、分期付款。jgq鹿先生侃娛樂

　　3、其他方式。jgq鹿先生侃娛樂

　　第五條 甲方逾期交付商品房的處理jgq鹿先生侃娛樂

　　除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三條約定日期交付商品房，逾期在_____日內(nèi)的，乙方有權(quán)向甲方追究已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實(shí)際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。jgq鹿先生侃娛樂

　　如超過上述約定期限的，乙方有權(quán)按照下述的第_______種約定，追究甲方違約責(zé)任：jgq鹿先生侃娛樂

　　1、合同繼續(xù)履行。甲方應(yīng)支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實(shí)際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外，甲方還應(yīng)每日按商品房價(jià)款的萬分之_____向乙方支付違約金。jgq鹿先生侃娛樂

　　2、解除合同。甲方應(yīng)退還乙方已付款、支付已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外，甲方還應(yīng)每日按商品房價(jià)款的萬分之_____向乙方支付違約金。乙方的實(shí)際損失超過甲方支付的違約金時(shí)，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。jgq鹿先生侃娛樂

　　第六條 乙方逾期付款的處理jgq鹿先生侃娛樂

　　乙方如未按本合同第四條約定日期付款，逾期在_______日內(nèi)的，甲方有權(quán)追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。jgq鹿先生侃娛樂

　　如超過上述約定期限的，甲方有權(quán)按照下述的第_______種約定，追究乙方違約責(zé)任：jgq鹿先生侃娛樂

　　1、合同繼續(xù)履行。乙方應(yīng)支付逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外，乙方還應(yīng)每日按商品房價(jià)款的萬分之_____向甲方支付違約金。jgq鹿先生侃娛樂

　　2、解除合同。乙方應(yīng)按商品房價(jià)款的萬分之_____向甲方支付違約金。jgq鹿先生侃娛樂

　　第七條 商品房建筑面積與銷售建筑面積差異的處理jgq鹿先生侃娛樂

　　商品房建筑面積以房屋所有權(quán)證記載面積為法定依據(jù)。商品房建筑面積與甲方銷售面積差異不超過±3%(包括±3%)的，每平方米價(jià)格保持不變，商品房價(jià)款按商品房建筑面積與銷售面積的差異多退少補(bǔ)。jgq鹿先生侃娛樂

　　面積差異超過±3%的，雙方約定如下：jgq鹿先生侃娛樂

　　第八條 商品房質(zhì)量及保修責(zé)任jgq鹿先生侃娛樂

　　甲方交付的商品房的質(zhì)量和設(shè)備等應(yīng)符合國家有關(guān)規(guī)定和甲方的承諾，未達(dá)到國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)和承諾的，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。