江房東毀約趕人案 房東判賠40萬(wàn)
麗江房東毀約趕人案終審：客棧租賃合同有效
關(guān)于阿玲訴房東的財(cái)產(chǎn)損失賠償糾紛的終審判決 本文圖片均來(lái)自于澎湃新聞?dòng)浾?彭渝
被房東毀約驅(qū)趕已經(jīng)20個(gè)月的麗江客棧老板阿玲，迎來(lái)了新的轉(zhuǎn)機(jī)。5月10日，麗江市中級(jí)人民法院終審判決書(shū)顯示，客棧老板阿玲與房東白麗剛夫婦的租賃合同至今合法有效，白麗剛夫婦拆除客棧部分房屋對(duì)阿玲造成損失需賠償400000元。
澎湃新聞此前報(bào)道，2006年3月，從成都到麗江旅行的阿玲看中麗江的生活方式，決定在麗江租一個(gè)院子，開(kāi)一家客棧，經(jīng)人介紹，她看中了麗江束河古鎮(zhèn)中心街尾村白麗剛的院子，當(dāng)年3月14日雙方簽訂租賃合同，租期20年，每年租金5萬(wàn)元，3年一付。
其間，根據(jù)合同約定，阿玲對(duì)原本房屋進(jìn)行了改建、翻修等工程。阿玲稱(chēng)，從2012年7月，白麗剛夫婦以驅(qū)趕客棧客人、剪電線(xiàn)等方式，持續(xù)要求漲房租；2014年4月6日，束河古鎮(zhèn)突發(fā)大火，燒毀了阿玲客棧的部分房屋，借此，白麗剛以不可抗力租賃物不存在為由起訴到法院，解除了雙方的租賃合同。
2015年9月9日，不顧阿玲的反對(duì)，白麗剛雇挖機(jī)對(duì)剩余的部分房屋進(jìn)行拆除。矛盾被進(jìn)一步激化。
終審：租賃合同合法有效
從成都旅居到麗江的阿玲，于2006年3月14日從束河古鎮(zhèn)當(dāng)?shù)厝税悇偺幾赓U了他家的宅基地院子，租賃合同約定，租期20年，每年租金5萬(wàn)元，3年一付。
就此，阿玲開(kāi)始尋夢(mèng)，搭建一家客棧，尋找屬于她自己的生活方式。根據(jù)合同約定，阿玲因經(jīng)營(yíng)需要可以新建和改造裝修房屋，合同期滿(mǎn)，阿玲新建和改造的房屋無(wú)償歸白麗剛所有。
判決書(shū)顯示，白麗剛的院子有三棟坐北朝南二層房屋，阿玲承租后對(duì)其中靠南一棟和中間一棟進(jìn)行了裝修和改造，并對(duì)北面二層的馬棚拆除后改建成客房使用。
江房東毀約趕人案
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