不管是出租房子還是租那房子，最重要的一點就在于合同，因為雙方之間建立信任最基礎(chǔ)的就是它，如果沒有它的話，雙方之間也不會有信任度的存在，所以，作為房東我們一定要把合同寫正規(guī)，如果不知道怎么寫的話，可以先看一下租賃合同的格式，租賃合同的字體要求是什么。

租賃合同格式？

一、房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況、甲方出租給乙方的房屋位于＿＿＿（省、市）＿＿＿（區(qū)、縣）；門牌號為＿＿＿出租房屋面積共＿＿＿平方米（建筑面積／使用面積／套內(nèi)面積）。該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。

二、甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證（或具有出租權(quán)的有效證明）、身份證明（營業(yè)執(zhí)照）等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。

三、賃期限、用途1、該房屋租賃期共＿＿＿個月。自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為＿＿＿使用。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

四、租金及支付方式、該房屋每月租金為＿＿＿元（大寫＿＿＿萬＿＿＿仟＿＿＿佰＿＿＿拾＿＿＿元整）。金總額為＿＿＿元（大寫＿＿＿萬＿＿＿仟＿＿＿佰拾＿＿＿元整）。房屋租金支付方式如下：甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。

五、租賃期間相關(guān)費用及稅金、甲方應(yīng)承擔的費用：租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用，應(yīng)由甲方負擔。

六、乙方交納以下費用：乙方應(yīng)按時交納自行負擔的費用。甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

七、房屋修繕與使用在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責（乙方使用不當除外）。甲方提出進行維修須提前日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。乙方向甲方提出維修請求后，甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù)。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)。

八、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負責修復(fù)或經(jīng)濟賠償。

九、乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：依附于房屋的裝修歸甲方所有。要求乙方恢復(fù)原狀。向乙方收取恢復(fù)工程實際發(fā)生的費用。

十、第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。甲方出售房屋，須在＿＿＿個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

十一、合同的變更、解除與終止、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴重影響居住的。

租賃合同字體要求？

一、租房協(xié)議的重點在于內(nèi)容，而不在于字體等形式。一般合同協(xié)議采用的四號字體。合同的內(nèi)容由當事人約定，一般包括以下條款：

二、當事人的名稱或者姓名和住所；標的；數(shù)量；質(zhì)量；價款或者報酬；履行期限、地點和方式；違約責任；解決爭議的方法。

租房子是一件特別重要的事情，大家一定要對它做一個了解之后再去尋找房源，那么，這篇文章告訴了大家租賃合同的格式是怎樣的，先寫什么后寫什么都告訴了你們，只要參照著這個去寫就不用擔心不正規(guī)，與此同時，我們還知道了租賃合同的字體要求是怎樣的，大家一定要把這些東西掌握了。