現(xiàn)在租住房子的人挺多的，如果我們想要居住好這種房子的話，就必須要對它的各個方面做一個了解，這樣的話我們才可以辦理好各種事情，所以，建議大家先在網(wǎng)上看一下蘇州房屋租賃稅率多少，另外，有的人還不知道房屋租賃稅費該由誰來承擔，所以，不能去交這些費用。

蘇州房屋租賃稅率多少？

一、納稅人發(fā)生應稅行為，除本條第（二）項、第（三）項、第（四）項規(guī)定外，稅率為6％。提供交通運輸、郵政、基礎電信、建筑、不動產(chǎn)租賃服務，銷售不動產(chǎn)，轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，稅率為11％。

二、提供有形動產(chǎn)租賃服務，稅率為17％。境內(nèi)單位和個人發(fā)生的跨境應稅行為，稅率為零。具體范圍由財政部和國家稅務總局另行規(guī)定。

三、第十六條增值稅征收率為3％（小規(guī)模納稅人），財政部和國家稅務總局另有規(guī)定的除外。房屋租賃特殊規(guī)定：《財政部國家稅務總局關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通知》（財稅〔2016〕36號）附件1《營業(yè)稅改征增值稅試點有關(guān)事項的規(guī)定》：

四、不動產(chǎn)經(jīng)營租賃服務。一般納稅人出租其2016年4月30日前取得的不動產(chǎn)，可以選擇適用簡易計稅方法，按照5％的征收率計算應納稅額。納稅人出租其2016年4月30日前取得的與機構(gòu)所在地不在同一縣（市）的不動產(chǎn)，應按照上述計稅方法在不動產(chǎn)所在地預繳稅款后，向機構(gòu)所在地主管稅務機關(guān)進行納稅申報。

五、一般納稅人出租其2016年5月1日后取得的、與機構(gòu)所在地不在同一縣（市）的不動產(chǎn)，應按照3％的預征率在不動產(chǎn)所在地預繳稅款后，向機構(gòu)所在地主管稅務機關(guān)進行納稅申報。

六、小規(guī)模納稅人出租其取得的不動產(chǎn)（不含個人出租住房），應按照5％的征收率計算應納稅額。納稅人出租與機構(gòu)所在地不在同一縣（市）的不動產(chǎn)，應按照上述計稅方法在不動產(chǎn)所在地預繳稅款后，向機構(gòu)所在地主管稅務機關(guān)進行納稅申報。

房屋租賃稅費由誰承擔？

一、房屋租賃稅應該由誰來承擔：土地使用稅納稅人為出租方。對于擁有土地的納稅人不在土地所在地的，由代管人或?qū)嶋H擁有者納稅。土地使用權(quán)未確定或權(quán)屬糾紛未解決的，由實際使用者納稅。租賃的土地根據(jù)租賃按雙方約定交。

二、房產(chǎn)稅由房屋產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬全民所有的，由經(jīng)營管理的單位繳納。產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納，產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納。租賃的房屋根據(jù)租賃按雙方約定交。

三、房屋租賃稅怎么個交法個人出租非住房應繳納以下稅款：房產(chǎn)稅：以租金收入12％計算繳納；．營業(yè)稅：以租金收入的5％計算繳納；印花稅：按財產(chǎn)租賃合同租賃金額的千分之一貼花；稅額不足1元，按1元貼花。

四、城市維護建設稅及教育費附加：按納稅人所在地的不同適用7％、5％、1％三檔稅率和教育費附加率3％計算繳納；個人所得稅：每次收入不超過4000元的，減除費用800元，4000元以上的，減除20％的費用，其余額為應納稅所得額，稅率是20％。

五、個人出租住房應繳納以下稅費：房產(chǎn)稅：以租金收入4％計算繳納；營業(yè)稅：3％稅率的基礎上減半計算繳納；城市維護建設稅以及教育費附加：按納稅人所在地方不同適用7％、5％、1％三檔稅率與教育費附加率3％計算繳納。

六、個人所得稅：對個人出租住房取得的所得暫減按10％的稅率征收；個人所得稅：收入不超過4000元，減除費用800元，4000元以上，減除20％費用，其余額為應納稅所得額；免征城鎮(zhèn)土地使用稅、印花稅。

七、企業(yè)納稅人出租，房產(chǎn)承租方用于經(jīng)營應繳納以下稅款：房產(chǎn)稅：以租金收入12％計算繳納；營業(yè)稅：以租金收入的5％計算繳納；城市維護建設稅及教育費附加：按納稅人所在地不同適用7％、5％、1％三檔稅率和教育費附加率3％計算繳納。

這篇文章已經(jīng)告訴了你們房屋租賃稅率多少，把稅率所對應的百分比都告訴了你們，你們在算的時候套用進去，計算一下就可以算得出自己要交納多少費用，而且，也告訴了你們房屋租賃稅費該由誰來承擔，一般的話是承租方來承擔的，不過，具體的還要看房東是怎么規(guī)定的了。