說到租房，相信有很多人并不會感到很陌生，這是我們現(xiàn)代生活中比較常見的一種住房方式，但是在租房的時候，房東會要求房客押一付三，如果對于一些人不是很了解的話，就會比較麻煩，今天我們就來為大家介紹一下押一付三是什么意思以及押一付三的目的有哪些。一起來看看吧。

一、押一付三是什么意思

押一付三是押一個月的付三個月，那就是第一次要付四個月的租金，如果不租的話那個月的退給你。其目的是房主害怕承租人違約和破毀出租人的財物。

二、押一付三＂的目的

1、防止承租人反悔不租

比如，有的合同中會提到，在簽訂合同后，付三押一，然后三個月后，每月結(jié)算租金，合同到期后，房東還回押金，但是如果租賃期非正常中止，或者實際租賃期短于一年，即罰沒押金。這是基于雙方協(xié)商的結(jié)果。合同履行期限未滿，單方提出解除合同一般是不可以的。但考慮到承租人處于弱勢地位，并且租賃合同的簽訂主要是考慮到承租人的使用目的，而這種目的和需要是會發(fā)生變化的。法律不應強人所難，使租賃合同成為束縛承租人自由的枷鎖。因此，在承租人一方具備正當事由，不需要再繼續(xù)承租房屋時，應當允許其解除合同。雖然承租人可以解除合同但是必須提前通知出租人，使出租人有所準備，能夠在合理期限內(nèi)找尋新的承租人，避免因房屋閑置造成經(jīng)濟損失。

2、作為一種財產(chǎn)抵押

在合同終止后，如果沒有特殊情況出租人有義務返還押金。在租賃期限屆滿后，出租人對房屋內(nèi)物品進行清點，如果發(fā)現(xiàn)有遺失、短缺或者非因正常使用消耗而是人為原因造成的財產(chǎn)損失，可以就有關損失從押金中扣除。但是所扣除部分不應當超過損失部分，不可以以財產(chǎn)損失為由，不進行評估就全部扣留押金，反之，如果損失大于押金數(shù)額的，出租人也可以要求承租人對超過押金部門的損失繼續(xù)進行賠償。

上面就是今天給大家介紹的有關押一付三是什么意思以及押一付三的目的有哪些的全部知識，希望可以給大家?guī)韼椭?。通過這篇文章，想愛你過下大家對于押一付三也有所了解了吧，如果還想了解相關的知識，可以繼續(xù)關注我們的網(wǎng)站。