有過租房經(jīng)歷的人都知道，有租房滯納金一說，但不一定都清楚一旦產(chǎn)生租房滯納金，具體的金額是多少？對于租房滯納金這方面知識的缺失，，很容易造成大家在繳納租房滯納金的時候，出現(xiàn)多給錢的情況。

根據(jù)法理論，滯納金是強制執(zhí)行中執(zhí)行罰的一種類型。 如果是一般的房屋租賃應(yīng)約定違約金，而非滯納金。違約金的比例由雙方自行約定，應(yīng)在具體的租房合同中體現(xiàn)。如一方違約給另一方造成損失，另一方主張違約金的，一般不能高于實際損失的30%。雖然違約金是沒有上限，但過高法院也不會支持（一般以實際損失來看的），一般按月的為單月月租的一到二倍就差不多了；按日的話，如果數(shù)額實在太小，不方便與租戶溝通，一般晚個幾天也就算了。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國合同法》已由中華人民共和國第九屆全國人民代表大會第二次會議于1999年3月15日通過，現(xiàn)予公布，自1999年10月1日起施行。其中第一百一十四條：當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。

高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國合同法》若干問題的解釋（二）（法釋〔2009〕5號）第二十九條：當(dāng)事人主張約定的違約金過高請求予以適當(dāng)減少的，人民法院應(yīng)當(dāng)以實際損失為基礎(chǔ)，兼顧合同的履行情況、當(dāng)事人的過錯程度以及預(yù)期利益等綜合因素，根據(jù)公平原則和誠實信用原則予以衡量，并作出裁決。當(dāng)事人約定的違約金超過造成損失的百分之三十的，一般可以認(rèn)定為合同法第一百一十四條第二款規(guī)定的“過分高于造成的損失”。

高人民法院頒布的《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十六條就規(guī)定：“當(dāng)事人以約定違約金過高為由請求減少的，應(yīng)當(dāng)以違約金超過造成的損失30％為標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)減少；當(dāng)事人以約定的違約金低于造成的損失為由請求增加的，應(yīng)當(dāng)以違約造成的損失確定違約金數(shù)額?！痹撍痉ń忉寣s定違約金過高、沒有約定違約金或者損失賠償額計算方法的情形也規(guī)定了具體可參照的標(biāo)準(zhǔn)。