居高不下的不只是房?jī)r(jià)，如今銀行的貸款利率也是比較高的，雖然說(shuō)房貸是貸款中利率比較低的，但是對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，貸款買(mǎi)房還是存在很大的壓力，由于需要支付很大一筆利息費(fèi)用，所以購(gòu)房者就希望房貸利率可以低一些、更低一些，因此買(mǎi)房時(shí)想要獲得房貸優(yōu)惠，那么如何拿到優(yōu)惠的房貸利率？

1、購(gòu)買(mǎi)銀行理財(cái)產(chǎn)品

如果銀行給購(gòu)房者提供了貸款優(yōu)惠利率的話，那么這就意味著銀行的獲利空間變小了，因此有些銀行會(huì)要求購(gòu)房者購(gòu)買(mǎi)該銀行的理財(cái)產(chǎn)品，然后才能給購(gòu)房者優(yōu)惠的房貸利率。購(gòu)買(mǎi)理財(cái)意味著為銀行“貢獻(xiàn)”了資金，增加了利潤(rùn)空間，銀行自然愿意提供優(yōu)惠。

2、自覺(jué)提高首付比例

雖然說(shuō)現(xiàn)在大多數(shù)城市規(guī)定的首套房首付比例都是三成，但是如果購(gòu)房者愿意提高自己的首付比例的話，有些銀行也是愿意給購(gòu)房者房貸利率優(yōu)惠折扣的，因?yàn)橘?gòu)房者首付款給得多，銀行就會(huì)認(rèn)為你只是一時(shí)資金周轉(zhuǎn)不開(kāi)，還款能力還是很強(qiáng)的。

3、讓家中有好工作的人申貸

銀行會(huì)根據(jù)客戶的收入、征信以及對(duì)銀行貢獻(xiàn)度等因素，為客戶劃分級(jí)別，以此決定其享受銀行優(yōu)惠利率的程度。也就是說(shuō)，在銀行的眼里，借款人的職業(yè)也是分“三六九等”的，比如律師、醫(yī)生、教師等工作人員會(huì)定位為優(yōu)質(zhì)客戶，而對(duì)于優(yōu)質(zhì)客戶，銀行自然也會(huì)給予一定的照顧。

4、多找?guī)准毅y行

雖然房貸利率是固定的，各大銀行只是在固定的基礎(chǔ)上上調(diào)了房貸利率，但不同的銀行還是有可能會(huì)給出不一樣的房貸利率。因此購(gòu)房者在辦理房貸時(shí)，可以多咨詢幾家銀行，然后從中選擇房貸利率較低的一家來(lái)作為貸款銀行，這樣一來(lái)購(gòu)房者就可以少付一些房貸利息了。

5、選擇與樓盤(pán)合作的銀行申請(qǐng)貸款

有些銀行會(huì)專門(mén)針對(duì)與其合作的樓盤(pán)給予利率優(yōu)惠，征信良好的客戶，在個(gè)別合作樓盤(pán)購(gòu)房可享最低8.8折優(yōu)惠，一般樓盤(pán)都會(huì)有合作銀行的信貸員駐守，購(gòu)房者可在自己感興趣的樓盤(pán)咨詢銀行工作人員。

關(guān)于如何拿到優(yōu)惠的房貸利率的相關(guān)內(nèi)容，小編就為大家介紹到這里，購(gòu)房者如果有購(gòu)買(mǎi)房屋想法的話，就要注意了，如果是貸款買(mǎi)房，就要看看自己的征信是否符合銀行的要求，因?yàn)殂y行對(duì)于借款人的征信是非?？粗氐?，借款人的征信出現(xiàn)問(wèn)題的話，不僅不能拿到優(yōu)惠的房貸利率，所申請(qǐng)的貸款都會(huì)被銀行拒絕。