現(xiàn)如今房子的價(jià)格是非常貴的，所以想要買一套房子真的是非常不容易，幾乎可以說是將會(huì)把一個(gè)家庭的家底給掏空。不過，現(xiàn)在有很方便的住房貸款政策，只要通過了銀行的按揭貸款申請(qǐng)，我們就可以只支付首付進(jìn)行買房了，那么，房屋貸款政策有哪些？加拿大買房貸款新政策是怎樣的？
房屋貸款政策有哪些？
2019年各銀行對(duì)于房貸的信貸政策會(huì)趨嚴(yán)，特別是在去杠桿、去通道下，非標(biāo)資產(chǎn)進(jìn)入房市的資金也會(huì)受到限制，同時(shí)，對(duì)于消費(fèi)信貸類資金進(jìn)入房市的清理也會(huì)加強(qiáng)。多個(gè)城市更是傳出了房貸收緊、首套房購房貸款利率上浮的消息。有消息稱：2019年2月份開始首套房首付4成以上，2套房首付6成以上。
加拿大買房貸款新政策是怎樣的？
1、盡管加拿大聯(lián)邦政府此后還推出了其他一些旨在降溫房地產(chǎn)市場(chǎng)的政策，例如提高貸款違約保險(xiǎn)費(fèi)用，提高市場(chǎng)利率，等等；同時(shí)，安省和卑詩省分別對(duì)在大多倫多地區(qū)和大溫地區(qū)購房的外國人征收15％的稅收政策，但效果并不明顯。
2、因此，在2017年10月17日，加拿大聯(lián)邦政府再次推出擴(kuò)大房屋貸款壓力測(cè)試面的政策。該政策在2018年1月1日起開始生效。
3、與2016年所推出的房屋貸款壓力測(cè)試政策相比，該項(xiàng)政策要求所有申請(qǐng)房屋貸款的借款人都必須通過貸款利率提高的壓力測(cè)試。也就是說，首付資金超過20％的購房者，在從銀行申請(qǐng)房屋貸款時(shí)，也必須通過利率提高的壓力測(cè)試。
4、該項(xiàng)政策在選擇壓力測(cè)試的利率標(biāo)準(zhǔn)方面與以前的政策完全不同。以前的壓力測(cè)試政策要求借款人必須通過加拿大銀行所公布的5年期房屋貸款固定利率的壓力測(cè)試。
5、而現(xiàn)在新的壓力測(cè)試政策要求在選擇壓力測(cè)試?yán)蕰r(shí)，不能僅僅只考慮加拿大銀行所公布的5年期房屋貸款固定利率，而要在加拿大銀行所公布的5年期固定利率和比借款人所獲得貸款利率高出200的點(diǎn)的利率之間選擇最高者，作為壓力測(cè)試的利率。
文章已經(jīng)給大家詳細(xì)分析了關(guān)于房屋貸款政策有哪些以及加拿大買房貸款新政策是怎樣的全部?jī)?nèi)容了，相信可以幫到有需要的人。房屋貸款有很多政策，而且每個(gè)時(shí)期房屋貸款的政策是不一樣的，所以我們大家最好在買房之前，多去了解了解貸款政策。
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