二手房房產(chǎn)證滿兩年的可以免征營業(yè)稅，具體的過戶稅費如下：二手房稅費為報稅價的8%，其中賣方需要繳納1%的個人所得稅，房產(chǎn)證滿五年以上的可以免征個人所得稅。住房面積小于144平方米的，買房需要繳納1.5%的契稅，還有一些其它的相關(guān)費用。 m3u鹿先生侃娛樂

二手房由于價格比較優(yōu)惠，可以直接入住，省去了裝修的麻煩，因此還是很多人選擇購買二手房的。那么2018鄭州二手房過戶新政策有哪些呢？二手房交易需要繳納哪些稅費呢？接下來，小編給大家介紹一下相關(guān)內(nèi)容，一起來看看吧。m3u鹿先生侃娛樂

2018鄭州二手房過戶新政策有哪些m3u鹿先生侃娛樂

二手房房產(chǎn)證滿兩年的可以免征營業(yè)稅，具體的過戶稅費如下：二手房稅費為報稅價的8%，其中賣方需要繳納1%的個人所得稅，房產(chǎn)證滿五年以上的可以免征個人所得稅。住房面積小于144平方米的，買房需要繳納1.5%的契稅，還有一些其它的相關(guān)費用。m3u鹿先生侃娛樂

二手房交易需要繳納哪些稅費m3u鹿先生侃娛樂

購房者應(yīng)繳納的稅費：契稅：首次購房的，房屋面積在90平方米以內(nèi)的繳納1%，面積在90平方米～144平方米的繳納1.5%，超過144平方米或非首次購房的繳納3%。買方需要繳納的稅費：印花稅：房款的0.05%，交易費用按照3元/平方米計算，測繪費是1.36元/平方米，權(quán)屬登記費及取證費：通常是在200元內(nèi)。m3u鹿先生侃娛樂

二手房過戶流程有哪些m3u鹿先生侃娛樂

1、雙方協(xié)商好交易具體事項后簽購房合同，如果需要貸款的話，需要交易雙方攜帶相關(guān)的材料，一起去銀行提出貸款申請。在等放貸的時候，需要先交公維，再掛牌，然后出網(wǎng)簽合同，然后審批貸款。m3u鹿先生侃娛樂

2、銀行審批后就可以去辦理過戶的手續(xù)了，然后繳納相關(guān)的稅費。審批通過后就可以領(lǐng)取不動產(chǎn)證和他項權(quán)證了，領(lǐng)完證書后就可以交房了。m3u鹿先生侃娛樂

文章總結(jié)：以上就是小編為大家介紹的2018鄭州二手房過戶新政策有哪些相關(guān)內(nèi)容，希望可以幫助到一些有需要的朋友們。m3u鹿先生侃娛樂