首先，外地戶口要能提供本市合法有效的居住證明；其次，購房者要能提供南京市行政區(qū)域內(nèi)，連續(xù)五年以上參繳社保，或繳納個稅的證明文件；最后，以家庭為購房單位，購房者在本市不得有產(chǎn)權(quán)住房，否則不具備購買資格。
外地人對很多人來說，并不是一個好聽的稱呼，甚至有些城市還會有排外的情況，所以很多在城市打拼的人都努力賺錢，爭取能盡快買房，但大多城市都開始實行限購政策，對購房者要求極為嚴(yán)格，比如南京。那么，外地戶口在南京購房條件有哪些？新手購房有什么技巧？下面就跟小編一起來簡單的了解一下吧。
一、外地戶口在南京購房條件有哪些
首先，外地戶口要能提供本市合法有效的居住證明；其次，購房者要能提供南京市行政區(qū)域內(nèi)，連續(xù)五年以上參繳社保，或繳納個稅的證明文件；最后，以家庭為購房單位，購房者在本市不得有產(chǎn)權(quán)住房，否則不具備購買資格。
二、新手購房有什么技巧
1、看資質(zhì)：為保障交易的合法性，購房者必須要選擇具備銷售資格的樓盤，也就是合法取得銷售許可的樓盤，購房者可以在網(wǎng)上查詢該證，或者直接到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理局查詢。
2、看開發(fā)商：對于首次購房的業(yè)主來說，往往容易忽略開發(fā)商的情況，注意選擇實力強的開發(fā)商，可以有效的避免因資金周轉(zhuǎn)不周，導(dǎo)致的爛尾情況，所以這點必須要注意。
3、看條件：因為很多地方都已經(jīng)實行限購，所以購房者必須要確認(rèn)自己有購房資格，否則定金很有可能拿不回來。注意有些城市的購房資格是需要審核的，必須提前了解購房政策。
4、看房子：房子的好壞決定了業(yè)主居住的舒適度，作為一名新手，必須要多看多了解，然后綜合實際情況和需求，貨比三家，選擇對自身來說，最優(yōu)優(yōu)勢的房產(chǎn)。
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