反導(dǎo)網(wǎng)在11月16日購買新房入住裝修是一件令人高興的事，但對在濰坊閨秀區(qū)購買重磅利和阿畜房地產(chǎn)的方老師來說，這并不令人滿意。

10月份交完房后，房先生發(fā)現(xiàn)存在車位寬度過窄、分水器位置設(shè)置不合理等諸多問題，多次向開發(fā)企業(yè)反映都未得到解決。

市民：交房后問題頻出，多次反映未解決

11月16日，記者同房先生來到位于濰坊市奎文區(qū)北海路以西寶通街以南的中梁頤和雅筑地下車庫。

在現(xiàn)場，記者看到房先生家購買的車位在靠墻位置，隔壁車位上停放著一輛汽車。房先生小心翼翼將車停放在自家車位上，下車時，得用一只手扶著車門邊，防止開門碰到隔壁的車，關(guān)上車門后，人只能側(cè)身出來。想到入住后每天上下車都必須要“慢動作”，房先生就犯愁?！爱?dāng)時購買車位時，看的是圖紙，想著靠墻位置好停車，但沒想到等實(shí)際來停車的時候，才發(fā)現(xiàn)停好車后，不論從哪邊開車門進(jìn)出，都很費(fèi)勁?！狈肯壬硎?。

為了搞明白“費(fèi)勁”的原因，房先生特意量了量車位的大小，并找到了2015年《車庫建筑設(shè)計規(guī)范》的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行比對，發(fā)現(xiàn)他購買的車位本身長寬沒有問題，但在行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)中有一項(xiàng)對“構(gòu)筑物間凈距”的規(guī)定：微型車小型車橫向規(guī)定是0.6米。凈距指最近距離，當(dāng)墻、柱外有突出物時，從其凸出部分外緣算起。

房先生家車位旁的墻體上有一塊凸出的墻面，從凸出的墻體到緊鄰車位線外側(cè)僅有0.15米，離著最近一側(cè)車位豎線的中心點(diǎn)位置也只有0.24米。“這比行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)少了一半還多，也難怪我們會停車不易，下車也難?！狈肯壬f。

記者跟隨房先生在地下車庫查看了一圈，發(fā)現(xiàn)多數(shù)靠墻的車位存在同樣問題，以及在一處單元樓入口前的地面上，也有畫好的車位。“這種樓道出入口，一般來說都會留出來，作為應(yīng)急通道或者消防通道，正常來說是不會讓停車堵著門口的。”房先生表示，目前小區(qū)里入住的業(yè)主不多，等以后大家都入住了，停車問題將會更加突出。

另外，房先生告訴記者，他家的分水器位置設(shè)置也有問題，2樓的分水器被設(shè)置在了臥室門口，如果要用柜子遮擋分水器，柜子就會擋著門口，想把分水器嵌進(jìn)墻里，又怕后期有損害責(zé)任說不清。

為了盡快解決車位和分水器的問題，房先生曾和售樓處反映，對方起初同意給協(xié)調(diào)更換車位，并提供了5個車位供選擇，等房先生選好后，對方卻表示新選的車位大，需要補(bǔ)2萬元差價，對此，房先生不認(rèn)可，經(jīng)協(xié)商后減去一萬元，即補(bǔ)一萬元差價；至于分水器問題，對方表示讓房先生自己找人更改，費(fèi)用由他自己承擔(dān)。對于這樣的解決方案，房先生并不認(rèn)可：“明明是開發(fā)商設(shè)計的不合理，為什么最后買單的是我們業(yè)主?！绷硗?，房先生還稱，最近，裝空調(diào)的師傅發(fā)現(xiàn)他們家一間臥室房高只有2.4米，比正常低30公分左右，他又將此問題反映給開發(fā)企業(yè)，但未收到答復(fù)。

中梁：記者多次聯(lián)系，對方未作出回應(yīng)

隨后，記者跟隨房先生來到中梁頤和雅筑售樓處進(jìn)一步了解情況。

“我們管不了你這個事兒，你跟我們青島總部那邊去溝通，電話我可以提供給你?！敝辛侯U和雅筑售樓處一負(fù)責(zé)人對房先生說。

隨后，房先生撥通該負(fù)責(zé)人提供的聯(lián)系方式反映自己的情況。“上次我跟您說的很清楚，都把解決方案給你了，我實(shí)在不清楚您要怎么解決?！睂Ψ脚诵肇?fù)責(zé)人說道。房先生說明自己的情況之后，記者接過電話進(jìn)一步了解情況。潘姓負(fù)責(zé)人回復(fù)記者：“具體業(yè)主反映的問題，我們公司會跟業(yè)主溝通的，我不在項(xiàng)目上，可以找人現(xiàn)場接待你們，你們等一下?！?/p>

結(jié)束通話后，記者和房先生在售樓處等待半個多小時，未有任何人出來接待面談。隨后，房先生多次撥打潘姓負(fù)責(zé)人電話，均未撥通，提示對方在通話中。然后，記者用自己手機(jī)撥打該負(fù)責(zé)人電話，竟然可以正常撥通。潘姓負(fù)責(zé)人回復(fù)記者：“我確實(shí)不在項(xiàng)目上，你稍一等，我問一下。”

又等待十幾分鐘后，仍未有工作人員出面，記者再多次撥打潘姓負(fù)責(zé)人電話，均未撥通。

截止16日下午記者發(fā)稿，均未有任何中梁工作人員聯(lián)系記者正面回應(yīng)問題。

來源：大眾報業(yè)·半島網(wǎng)