星期一房價來了！據(jù)住宅天下數(shù)據(jù)中心統(tǒng)計，石家莊目前共有216棟商品房、140棟住宅、11棟別墅、49棟寫字樓、16個商鋪項目。

區(qū)域分布：長安區(qū)共有39個樓盤在售仍居首位；鹿泉區(qū)次之，36個樓盤；業(yè)態(tài)分布：住宅在售項目多共140個，且部分住宅項目因證件、限價等諸多方面原因，暫時不對外報價。

本周3項目新出價：

榮盛中心SMART+，榮盛華府公寓產(chǎn)品，均價15000元/平；

旭輝中睿府4245新派公館，旭輝公寓產(chǎn)品，均價13500元/平；

茂潤·海棠苑，低密洋房社區(qū)，均價12700元/平。

本周4項目調(diào)價，2盤漲2盤降：

高遠森林城二期霖語，即將面世，售價由16200元/平起，調(diào)整為均價16300元/平，略漲；

遠洋新銳，東二環(huán)公寓產(chǎn)品，售價由8600元/平起，調(diào)整為均價9000元/平，略漲；

厚德·錦城，售價下調(diào)，由13800元/平降為12300元/平；

厚德·錦寓，售價略降，由9300元/平調(diào)整為9200元/平。

長安區(qū)項目總數(shù)及在售項目數(shù)量都居于各區(qū)首位，萬科、旭輝、遠洋、潤江相繼布局長安區(qū)，讓眾多購房者選擇置業(yè)此地。上周旭輝又摘得南石家莊村城改地塊。6月28日長安萬達廣場開業(yè)，區(qū)域配套再升級。上周長安區(qū)2盤調(diào)價：高遠森林城二期霖語，售價由16200元/平起，調(diào)整為均價16300元/平；遠洋新銳，售價由8600元/平起，調(diào)整為均價9000元/平；榮盛1項目新出價：榮盛中心SMART+，榮盛華府公寓產(chǎn)品，均價15000元/平。

裕華區(qū)相較于其他主城區(qū)來說，目前在售項目數(shù)量較少，但后期發(fā)力十足。保利、融創(chuàng)、世茂等大房企的入駐依舊是許多市民關注裕華的重要因素。上周河北墨澤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.12億摘得南二環(huán)旁凈地。上周裕華區(qū)旭輝新品出價：旭輝中睿府4245新派公館，均價13500元/平。

新華區(qū)作為石家莊的老城區(qū)之一，加之第三座萬達開工及和平路貫穿東西。萬科布局新華區(qū)新盤中央公園項目規(guī)劃曝光，規(guī)劃建設10棟裝配式住宅。上周新華區(qū)中央商務區(qū)的部分地塊由石家莊和雅房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以17000萬元競得，中央商務區(qū)迎來新進展。

橋西區(qū)目前在售住宅項目較少，整體價格較為平穩(wěn)。

高新區(qū)作為后起之秀，今年以來新盤數(shù)量不少，其中本土實力房企潤江、潤都、東創(chuàng)都有多個新盤入市，加上新拿地的華遠天山公園地塊，華遠昆侖賦，未來可期。

新三區(qū)的迅速崛起，吸引了很多購房者。隨著眾多大房企進駐藁城和欒城，新三區(qū)已經(jīng)從鹿泉唱主角發(fā)展到三足鼎立之勢。隨著石家莊城市框架不斷外擴，新三區(qū)逐漸成為剛需購房者安家置業(yè)的熱土。上周鹿泉區(qū)1盤新出價：茂潤·海棠苑，均價12700元/平；2項目調(diào)價：厚德·錦城，售價下調(diào)，由13800元/平降為12300元/平；厚德·錦寓，售價略降，由9300元/平調(diào)整為9200元/平。

正定（正定新區(qū)）區(qū)縣合一抱團發(fā)展，區(qū)域發(fā)展勢態(tài)良好，榮盛和佳兆業(yè)雙雙拿地，落子正定，尤其佳兆業(yè)，又一家全國性大房企進駐石家莊，并落子正定，未來可期。6月26日，地鐵一號線二期北延也已順利開通，正定新區(qū)正式納入主城區(qū)半小時生活圈。此前紛紛落子新區(qū)的萬科、華潤、雅居樂、金科等項目拿證進度提速，未來將呈現(xiàn)多盤齊放的景象，上周華潤布局正定新區(qū)的華潤萬橡府項目規(guī)劃證公示，值得期待。

石家莊周邊龍湖、碧桂園、恒大、天山、富力等大房企紛紛入駐，有不少項目在售，大多單價不到10000元/平。

高遠森林城二期霖語

動態(tài)：高遠森林城二期霖語，即將盛啟，一期五證齊全，目前一室、二室、四室現(xiàn)房在售；二期霖語新品璀璨入市,7大煥新,擎領石門，目前90-160㎡雙公園學府美宅全城火爆認籌中。

項目簡介：高遠森林城二期霖語盛啟，高遠森林城項目總占地960畝，坐落于石家莊城市的北部板塊。規(guī)劃建筑面積150萬㎡，綠化率45%，為北部片區(qū)的千畝組團大盤。高遠森林城二期霖語位于石家莊北二環(huán)紅星街。立體交通路網(wǎng)暢達，周邊有京昆高速、京石高速、石黃高速等中國南北交通大動脈，石家莊北站、石家莊新火車站距離較近，內(nèi)接城市主干線，中華大街、勝利大街、北二環(huán)快速連接城中心區(qū)域，緊鄰在建地鐵2號線多條公交線路直達；高遠森林城二期霖語坐擁滹沱河、石津干渠兩大生態(tài)資源，北鄰太平河生態(tài)區(qū)，石津灌區(qū)文化公園、趙佗公園靜候在旁，可謂兩大水系環(huán)伺，6大公園環(huán)抱的黃金住區(qū)。高遠森林城二期霖語擁享1.8萬㎡市政雙公園（建設中），全齡化、智慧型園林社，一條禮儀迎賓軸線、兩個私享樂園、三條環(huán)形慢跑道、六大花園客廳、全齡活動場地，覆蓋全齡段生活休閑需求。高遠森林城二期霖語周邊生活配套齊全，北國超市、家樂福等大型超市林立，社區(qū)內(nèi)部文體中心、養(yǎng)老中心、商業(yè)購物中心、特色商業(yè)街區(qū)，打造集商業(yè)、休閑、娛樂于一體的全齡化生活體驗。高遠森林城二期霖語產(chǎn)品煥新升級，管理系統(tǒng)包括新風系統(tǒng)、直飲水、車輛自動管理系統(tǒng)、電子巡更管理系統(tǒng)、可視對講系統(tǒng)、住宅門禁系統(tǒng)等為業(yè)主打造優(yōu)質(zhì)、舒適、安全的居家生活環(huán)境。寬景陽臺，品牌入戶門，斷橋鋁三層中空LOW-E玻璃，朗闊多功能居住空間，居享明亮舒適體驗。高遠森林城二期霖語打造首都師范大學附屬石家莊學校，簽約北京幼師實驗幼兒園，囊括3所幼兒園、2所小學、1所中學，締造造幼小初12年全鏈式菁英教育格局。高遠集團先后開發(fā)了建國小區(qū)、合作路小區(qū)，3302新區(qū)、平安西小區(qū)、泰華街商住樓、旭城花園、民惠城小區(qū)、礦區(qū)康盛家園、正定隆庭世家、鹿泉置嘉公寓、東方觀邸、麗日青城、高遠麗都、都市怡景、尚品居、北京自由季等，累計開發(fā)規(guī)模在五百萬余平方米以上。

效果圖高遠森林城二期霖語基本信息 單價 均價16300元/平方米 產(chǎn)權年限 70 區(qū)域商圈 長安運河橋 戶型 四居室㎡)三居室㎡)三居室㎡) 收房時間 預計2021年8月底二期交房 開盤時間 2016年9月1號9號樓已開盤

旭輝中睿府4245新派公館

動態(tài)：旭輝中睿府4245新派公館，五證齊全，熱銷中，均價13500元/平，主力戶型為42平，小復式產(chǎn)品，項目位于建設南大街與南二環(huán)交匯處南行800米路東。

項目簡介：旭輝中睿府4245新派公館，二環(huán)高校旁地鐵小復式；

效果圖旭輝中睿府4245新派公館基本信息 單價 均價13500元/平方米 產(chǎn)權年限 40 區(qū)域商圈 裕華新火車站 戶型 收房時間 預計2020年年底6#交房 開盤時間 2019年6月28日6#已開盤

遠洋新銳

動態(tài)：遠洋新銳，五證齊全，公寓式住宅，戶型區(qū)間64-88㎡。項目位于長安區(qū)和平路與東二環(huán)交口北行500米路東.均價9000元/平。

項目簡介：遠洋新銳項目總占地32181平米（約48畝）總建筑面積18.6萬㎡，由7棟商住公寓和4棟獨立商業(yè)組合而成，其中1#-3#號樓為性價比超高的類住宅產(chǎn)品，4#-7#為買一層贈一層的LOFT產(chǎn)品。小區(qū)內(nèi)整體的設計風格采用現(xiàn)代風格，概念是新青年主義。小區(qū)打造兩個共享空間：第一個共享空間（6#與7#之間），分為上下兩層，由外部樓梯連接，首層是運動健身、歡聚庭院中心、綠植走廊、，二層設有戶外露臺、多功能廳、音樂廳等，運動健身廣場安裝了平日常用的健身器材，平時您和家人可以在這里鍛煉身體；歡聚庭院中心設有圍合式座椅，朋友、家人也可以一起談心。第二個共享空間（5#與6#之間），它是一個文化廣場，同樣分為上下兩層，由外部樓梯連接，一層是景觀空間，分別布有像素花園、輪滑墻、下沉廣場、藝術花園；二層為室外露臺和書吧，您可以借本好書，再點杯咖啡，然后坐在室外露臺，享受屬于自己的下午時光。

效果圖遠洋新銳基本信息 單價 均價9000元/平方米 產(chǎn)權年限 40 區(qū)域商圈 長安談固 戶型 一居室㎡)二居室㎡)二居室㎡) 收房時間 預計2021年年底3#交房 開盤時間 2019年6月22日3#已開盤

茂潤·海棠苑

動態(tài)：茂潤·海棠苑，位于南二環(huán)西沿線與西三環(huán)交口西行1000米路南，1#、2#、3#已取得預售證，均價12700元/平，主推88-134平產(chǎn)品，一梯兩戶、兩梯四戶設計。

項目簡介：茂潤·海棠苑位于南二環(huán)西沿線與西三環(huán)交口西行1000米，是一個以花園洋房為主的低密度高綠化率的宜居社區(qū)，周邊配套齊全，緊鄰南二環(huán)西沿線與地鐵1號線、4號線，市一中分校距項目1千米，周邊兩所省三甲醫(yī)院，省二院西院區(qū)與省人民醫(yī)院龍泉分院；

效果圖茂潤·海棠苑基本信息 單價 均價12700元/平方米 產(chǎn)權年限 70 區(qū)域商圈 鹿泉北國奧萊 戶型 三居室㎡)三居室㎡)二居室㎡) 收房時間 預計2020年12月21日1-5#交房 開盤時間 預計2019年7月6日1#、3#開盤

華潤萬橡府

動態(tài)：華潤萬橡府，正定新區(qū)新盤入市，目前已獲四證，項目規(guī)劃25棟住宅樓，打造13萬平濱水低密5A+全能洋房社區(qū)。

項目簡介：華潤萬橡府擇址城市最具潛力的正定新區(qū)，于滹沱河畔打造13萬平濱水低密5A+全能洋房社區(qū)。項目毗鄰太行大街、地鐵1號線，快速公交、高速、高鐵、機場多維交通暢達全境；9000萬㎡滹沱碧波、2000畝繽紛花海，擁抱百里生態(tài)風景畫廊；奧體中心、國際會展中心、新區(qū)中學環(huán)伺，盡享豐富文體教育資源。省二院、北人集團相繼入駐，繁華生活近在眼前。