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槍道

1.圍墻線、地下室輪廓線、多層退溪線沒有表現(xiàn)出來或有位置遺漏。

2.消防登高操作場地未注明，與建筑的間距未標注，消防車道寬度、轉(zhuǎn)彎半徑未標注，盡端式車道未設置回車場地。

3.園區(qū)內(nèi)道路距離建筑物過近，不符合規(guī)范要求，對銷售也不利。

4.地下室采光井、下沉庭院、疏散樓梯漏表達，致使綠地面積也計算有誤。

5.地下室出地面的風井、采光窗側面百葉洞口標高未與室外景觀標高復核，室外景觀標高高于風井、采光窗洞口標高。

6.建筑的樓號、層數(shù)、高度、高程、坐標遺漏。

7.經(jīng)濟技術指標漏項，例如建筑密度、綠地率、配建人防面積、非機動車位數(shù)量、配套用房面積等次要指標；配套用房未注明位置及相應分項面積；分項數(shù)字相加與總項不符。

8.建筑物四周的標高，主要廣場、道路、水面標高遺漏。

9.建筑物的室外臺階、無障礙坡道遺漏，非機動車坡道、汽車坡道未套用詳圖，表達不準確。

10.地下室局部凸起、梁上翻，或場地標高降低使地下室頂板覆土變薄，給將來綜合管線設計留下隱患。

設計總說明、工程做法

11.缺設計依據(jù)、項目簡介、各單體概況表，或項目簡介、單體概況中的數(shù)據(jù)與總圖、單體不符。

12.各部位選用的砌體材料、型號、強度等級、尺寸未明確。

13.女兒墻、設備平臺、陽臺、空調(diào)機位、室外樓梯、坡道內(nèi)側墻體；屋頂煙氣道外側墻、鏤空構架等隱蔽、圖紙未表達部位的工程做法、飾面材料遺漏。

14.各煙氣井道，檢修管井內(nèi)壁抹灰做法遺漏，電梯井壁建議不做抹灰，容易震動脫落。

15.缺電梯工程說明，電梯統(tǒng)計表中?？侩娞菟俣取⑥I廂尺寸、層數(shù)、基坑深度、沖頂高度等數(shù)據(jù)與單體圖紙不符。

16.外墻、管井、煙氣道、泛水等墻角根部素混翻邊高度不明確，或說明與單體節(jié)點矛盾。

17.地下室防水等級、屋面防水等級不足，不滿足規(guī)范；或設計等級偏高，造成工程成本浪費。

18.地下室底板碎石墊層、細石混凝土墊層厚度、強度等級與結施圖矛盾。

19.地下室樓面做法各個區(qū)域不一致，個別房間面層較薄則成為低洼區(qū)，如滲水或進水則無法排出。例如直接向汽車庫、非機動車庫開門的配電間，弱電間、風機房、儲藏室等小房間面層按30厚細石砼設計，而車庫區(qū)域為50~100細石砼。

20.地下室集水井、截水溝等坑槽內(nèi)壁防水做法遺漏。

21.地下室人防區(qū)與非人防區(qū)墻面、頂棚抹灰做法說明中不一致。

22.汽車坡道、非機動車坡道下部有使用功能時，坡道面層未設置防水層。

23.地下室機房與上部住宅相鄰時未采用隔震減噪措施，或與主樓相隔較遠時采用隔震減噪措施造成浪費。

24.室內(nèi)裝修做法表中個別房間遺漏，未能涵蓋工程中所有出現(xiàn)的房間類型。

25.室內(nèi)樓地面工程做法厚度相加與單體圖結構降板尺寸不符，致使房間完成面標高不足或超出樓層標高。

26.室內(nèi)首層回填地面做法建筑與結構說明矛盾。

27.外墻做法不全，未能涵蓋工程中出現(xiàn)的各類不同飾面，不同保溫做法的外墻類型。

28.外墻做法中防水層遺漏。

29.外墻飾面抹灰總厚度超35，而未采用牢固加強措施。

30.內(nèi)墻做法中衛(wèi)生間防水做法遺漏，或采用不合適的防水材料。

31.踢腳做法未與墻面做法相對應，相同位置墻面與踢腳抹灰層厚度有差異，甚至出現(xiàn)墻面抹灰層厚，踢腳抹灰層薄的情況。

32.頂棚做法中，廚房、衛(wèi)生間未按規(guī)范設置防潮層。

33.屋面做法中倒置式保溫做法，保溫層厚度未按規(guī)范加厚25%，或正置式做法時保溫層厚度卻加厚25%。

34.屋面做法中剛性保護層與柔性防水層之間未設置隔離層，或未明確隔離層做法。

35.種植屋面未選用耐根穿刺卷材，種植屋面缺乏有效的排水措施。

地下室

36.地下室頂板局部建筑標高與結構標高不符，特別是建筑輪廓之內(nèi)的門廳、陽臺、衛(wèi)生間區(qū)域。

37.如人防和非人防分別出圖，二者之間未相互套用最后圖紙而造成圖面內(nèi)容不符。

38.如人防和非人防分別出圖，人防說明中防水、砌體、抹灰、構造做法容易與非人防圖紙矛盾。

39.因上部±0.000對應的高程不同，地下室的標高系統(tǒng)未做說明，或未標注不同樓棟的相對標高。

40.頂板圖未套用最后的建筑單體一層平面圖。

41.頂板圖未繪制地下室輪廓線以及其定位、尺寸、軸號。

42.頂板圖中需開洞的部位例如風井、采光井、設備吊裝孔等上空符號示意遺漏，致使結構頂板未開洞。

43.頂板圖中未掛節(jié)點，使結構設計遺漏。例如一層飄窗、勒腳、陽臺、風井、吊裝孔等處與地下室頂板交接的節(jié)點。

44.車庫樓面做法、坡道面層做法的選用未征詢業(yè)主意見，選用的做法不符合業(yè)主既定標準要求。

45.車庫樓面排水坡度設計為1%，但分水線、排水溝設計不合理，致使找坡長度較長，面層厚度較大。

46.集水井位置與結構圖、給排水圖不符。

47.無梁樓蓋體系建筑設置防火卷簾處結構柱帽未做處理，致使卷簾無法安裝。

48.防火卷簾未注明索引圖集號，未注明側裝或中裝，中裝時影響車道寬度，側裝時影響停車位尺寸。

49.地下室中存在解決高差的坡道、臺階，未注明定位、尺寸、坡度，缺少詳圖做法。

50.車位阻擋消防疏散通道或經(jīng)常有人員出入的走道、門廳、設備房。

51.未核對主風管處梁高，未考慮風管下噴淋高度與支吊架角鋼高度，使局部位置凈高小于2200。

52.靠墻車位未留足尺寸，使車門難以打開。

53.缺門窗、防火卷簾統(tǒng)計表。

54.未核對汽車坡道中結構梁高，或?qū)⒘荷戏率蛊碌纼舾咂』虿蛔恪?/p>

55.人防門打開時影響人行流線、影響普通門的使用。

56.人防門在坡道、樓梯下方時未核對梁的位置以及梁高，影響人防門的開啟、吊鉤的安裝。

57.行車道處人防門打開時影響車道寬度，或影響停車位尺寸。

58.車道處人防門與防火卷簾同框時人防門高度小于2700，使卷簾安裝后凈高不足。

59.經(jīng)常有人員通過的人防門處設置固定門檻。

60.人防門平面未套用結構加強柱，圖面不準確，人防加強柱凸出墻面有可能影響地下室使用功能。

61.人防門編號有誤，寬度不大于2米時選用鋼結構門造成浪費，統(tǒng)計數(shù)量錯誤。

62.人防口部詳圖中固定門檻與活門檻的表達與平面門編號不符。

住宅單體

63.目錄圖號、圖紙名稱與圖紙不對應。

64.建筑概況、節(jié)能專篇中建筑概況的樓號、面積、層數(shù)、高程與單體圖或總圖不符。

65.節(jié)能專篇中構造做法表與總說明工程做法表的構造層次、材料厚度不符。

66.節(jié)能專篇中構造做法表缺飄窗頂板、底板及側板的節(jié)能保溫做法。

67.節(jié)能專篇中構造做法表未能涵蓋本子項各部位的節(jié)能構造層次，例如廳房、廚房、衛(wèi)生間、樓梯間的外墻內(nèi)保溫時保溫構造應不盡相同。

68.一層平面圖遺漏指北針，建筑周邊的臺階、非機動車坡道等外部環(huán)境，總圖索引缺失。

69.平面未套用最新的結構圖，平面結構墻柱關系不準確。

70.平面未套用水圖地漏位置、主要水立管位置、電圖戶內(nèi)箱位置。

71.空調(diào)機位不足，未做到一個廳房對應一個機位。

72.空調(diào)孔留洞遺漏，或圖面有示意，但標高未做注釋。

73.變形縫缺少節(jié)點或詳圖索引，外墻、內(nèi)墻、屋面、樓板均應有詳圖。

74.屋面、露臺未注明相對應的總說明中的屋面工程做法，屋面類型及防水做法不明確。

75.廚房、衛(wèi)生間排氣道選型說明遺漏，未明確進氣口方向，未注明樓板留洞尺寸。

76.廚房、衛(wèi)生間排氣道樓板結構留洞與建筑要求不符，或結構開洞遺漏。

77.廚房燃氣排氣孔、衛(wèi)生間浴霸排風孔遺漏或未明確標高，個別樓層留洞標高與外立面造型線腳沖突。

78.套型缺洗衣機位，廚房缺冰箱位。

79.廚房可開啟窗扇的通風面積小于0.6平方米，不滿足規(guī)范要求。

80.廚房衛(wèi)生間的設計未考慮裝修尺寸，例如位于凹口內(nèi)的淋浴房設計為900寬，實際僅有800寬尺寸不足。

81.核心筒管井未按設備要求開洞，或開洞尺寸未標注，致使結構遺漏。

82.首層直通室外的安全出口包括非機動車坡道上方未設置防墜落挑檐。

83.門窗洞口標注錯誤，或遺漏，特別是建筑凹口內(nèi)部的窗戶、核心筒以及戶內(nèi)的門。

84.陽臺排水方向、坡度遺漏，或排水坡度與總說明不符，與相同工程中其他單體不一致。

85.戶門、消防疏散門、戶內(nèi)房間門按最小尺寸設計，未留有余量，致使實施后寬度不足。

86.節(jié)點號掛錯，索引圖號和編號遺漏，特別是掛通用節(jié)點時。

87.平面線腳看線所在的樓層數(shù)和位置與立面、詳圖不對應。

88.樓梯未套用詳圖，上下跑、踏步數(shù)量與詳圖不符。

89.防火門等級選用有誤，住宅前室管井采用丙級，或按規(guī)范應采用防火門的戶門未采用防火門。

90.前室和合用前室的可開啟排煙面積未復核，不滿足規(guī)范要求。

91.屋面排水組織不暢，排水坡度超長，分水線混亂形成無法排水的盲區(qū)。

92.立面圖缺材料填充示意及其圖例遺漏或不完整。

93.平面、立面標高不夠完善，平面中非樓層標高的位置，立面門窗洞口、女兒墻、門頭等部位均應標注標高。

94.排氣道出屋面節(jié)點遺漏，立面中未表達排氣道出屋面造型。

95.立面圖門窗劃分與門窗詳圖差異較大，立面效果不準確。

96.節(jié)點詳圖未與結構詳圖相互校對，建筑結構節(jié)點不一致。

97.節(jié)點詳圖欄桿從可踏面算起凈高不足，或算上可踏面總高度達1300、1400，使用感受不佳。

98.節(jié)點詳圖門窗洞口與立面不符、與門窗編號、門窗詳圖不符，特別是在一層層高不同時以及凹口內(nèi)側立面圖未表達的隱蔽部位。

99.樓梯剖面詳圖未套用結構梁的位置，引起局部凈高不足，特別是圖面未剖到的一跑。

100.樓梯凈寬未扣除扶手中心線至踏步邊緣以及靠墻一側抹灰或貼面磚的尺寸，致使實施后凈寬不足。

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