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上海公寓房為什么便宜,干貨看這篇!青浦區(qū)綠地浦匯中心公寓投資價(jià)值點(diǎn)在哪里?有什么優(yōu)勢(shì)?

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項(xiàng)目名稱:青浦-綠地浦匯中心

17號(hào)線青浦新城地鐵口(LOFT公寓)

房源詳情:

房源價(jià)格:170-230萬均價(jià):3.6萬

在售面積:Ioft 46平-54.4平

01房-07房朝北,08房-17房朝南

每層有四個(gè)邊套多三個(gè)窗戶

朝北面積:46至50平,170萬以上

朝南面積:50至54.4平,200萬以上

5幢15、22號(hào)樓層總高:18層

6幢2號(hào)樓總高:19層

項(xiàng)目詳情:

容積率:3.8

綠華率:35%

每層層高:4.5米

面寬:6米

梯戶數(shù)量:3梯17戶

裝修標(biāo)準(zhǔn):毛坯、精裝均有

物業(yè)費(fèi):4元/平

產(chǎn)權(quán)年限:40年

交房時(shí)間:現(xiàn)房

房源體量:150套

物業(yè)公司:上海科瑞物業(yè)公司

物業(yè)管理費(fèi):4元/平

水費(fèi):5.5元/噸

電費(fèi):白天0.85元/度,晚上0.45元/度

戶型格局:復(fù)式三房一廳,外陽臺(tái)

交通樞紐:地鐵17號(hào)線青浦新城站地鐵上蓋

公交:北青線、青徐線、青華專線等等28條公交

配套:配有5A辦公、主題商業(yè)、質(zhì)感華宅,5大業(yè)態(tài)齊集。其中辦公部分將以“西虹橋·總部中心+創(chuàng)智商務(wù)領(lǐng)地”為理念,形成集五星級(jí)酒店、甲級(jí)辦公樓、智能化生態(tài)系統(tǒng)于一體的180米高的青浦新地標(biāo)。此外,該綜合體的一部分將成為創(chuàng)意、創(chuàng)業(yè)園區(qū),為中小型企業(yè)及需要平臺(tái)扶持的小微企業(yè),提供科技智能化辦公環(huán)境。該項(xiàng)目將成為區(qū)域內(nèi)的超大型地標(biāo)性建筑。

周邊配套齊全,近鄰青浦區(qū)政府、項(xiàng)目周邊有吾悅商場(chǎng)、橋梓灣購物中心;學(xué)校:青浦實(shí)驗(yàn)小學(xué)、青浦第一中學(xué),青浦高級(jí)中學(xué)。醫(yī)院:青浦中醫(yī)院、復(fù)旦大學(xué)附屬中山醫(yī)院青浦分院;

銀行:工商銀行,郵政銀行等等配套。

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