幸福里百科全書(shū)：網(wǎng)簽是交易雙方簽訂合同后，到房地產(chǎn)相關(guān)部門提交文件的程序，將房源信息發(fā)布在網(wǎng)上，表示該房子已被購(gòu)買。
如果別人想買的話是不可以的，而且可以通過(guò)這個(gè)網(wǎng)簽號(hào)在網(wǎng)上進(jìn)行查詢，看到房屋的所有信息。網(wǎng)簽的作用非常大，因?yàn)樗梢苑乐挂环慷噘u的現(xiàn)象出現(xiàn)。一般的“網(wǎng)簽”程序是：
1、交易雙方當(dāng)事人根據(jù)網(wǎng)上公示的商品房定金協(xié)議或買賣合同文本協(xié)商擬定相關(guān)條款;
2、由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)通過(guò)網(wǎng)上簽約系統(tǒng)，打印經(jīng)雙方確認(rèn)的協(xié)議或合同;
3、雙方當(dāng)事人簽字(蓋章);
4、在電子樓盤表上注明該商品房已被預(yù)訂或簽約。在電子商務(wù)領(lǐng)域又可以稱為電子締約、合同網(wǎng)簽。為避免中介單方擅自"網(wǎng)簽"，市住建委發(fā)布的《關(guān)于完善存量房買賣合同網(wǎng)上簽約流程等有關(guān)問(wèn)題的通知》規(guī)定，交易雙方未在合同上簽字或蓋章，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)擅自將網(wǎng)上信息提交完成的，經(jīng)查實(shí)后將對(duì)該機(jī)構(gòu)或人員的網(wǎng)上簽約行為進(jìn)行限制，并將其違規(guī)行為公示曝光，嚴(yán)重的將其違規(guī)行為記入該機(jī)構(gòu)和人員的信用檔案。
買房網(wǎng)簽在很大程度上，杜絕了售房者進(jìn)行多次買賣，算是一種約束的管理，但并不能取代過(guò)戶。另外網(wǎng)簽公布的信息還包括房屋產(chǎn)權(quán)、預(yù)售證編號(hào)等，讓商品房銷售更加透明，防止房屋買賣出現(xiàn)亂象。
在進(jìn)行網(wǎng)簽的時(shí)候，買方一定要把好關(guān)，看看賣方是否能提供房屋的五證。另外雙方簽署的房屋合同一定是要符合房產(chǎn)部門所規(guī)定的模板，并且內(nèi)容盡量詳細(xì)化。最后還需對(duì)賣方所制定的條款進(jìn)行認(rèn)真核實(shí)，如若存在不合理，應(yīng)及時(shí)協(xié)商修改。并且還需要仔細(xì)地核對(duì)買賣雙方在合同中，所需承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)等，以避免后續(xù)糾紛的產(chǎn)生。
注：以上內(nèi)容來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)綜合整理 具體政策以各地信息為準(zhǔn)。
更多用戶關(guān)注的同類百科詞條：購(gòu)房網(wǎng)簽如何查詢|房子網(wǎng)簽是什么意思|
1.《【買房網(wǎng)簽是什么意思】專題買房網(wǎng)簽是什么意思？》援引自互聯(lián)網(wǎng)，旨在傳遞更多網(wǎng)絡(luò)信息知識(shí)，僅代表作者本人觀點(diǎn)，與本網(wǎng)站無(wú)關(guān)，侵刪請(qǐng)聯(lián)系頁(yè)腳下方聯(lián)系方式。
2.《【買房網(wǎng)簽是什么意思】專題買房網(wǎng)簽是什么意思？》僅供讀者參考，本網(wǎng)站未對(duì)該內(nèi)容進(jìn)行證實(shí)，對(duì)其原創(chuàng)性、真實(shí)性、完整性、及時(shí)性不作任何保證。
3.文章轉(zhuǎn)載時(shí)請(qǐng)保留本站內(nèi)容來(lái)源地址，http://f99ss.com/fangchan/1955127.html