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　　賣方（以下簡稱甲方）：___________________iAo鹿先生侃娛樂

　　買方（以下簡稱乙方）：___________________iAo鹿先生侃娛樂

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買二手房，甲、乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：iAo鹿先生侃娛樂

　　第一條 甲方產(chǎn)權(quán)證明及其他出售資格證明iAo鹿先生侃娛樂

　　房屋產(chǎn)權(quán)證號：______________________iAo鹿先生侃娛樂

　　原單位批準(zhǔn)證明：____________________iAo鹿先生侃娛樂

　　第二條 乙方所購商品房的面積iAo鹿先生侃娛樂

　　乙方向甲方購買二手房建筑面積共_______平方米（其中實得建筑面積_______平立米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_____平方米），共____套____間。（該商品房房屋平面圖見本協(xié)議附件一，房號以附件一上表示為準(zhǔn)）。iAo鹿先生侃娛樂

　　該商品房分別為本協(xié)議第一條規(guī)定的項目中的：iAo鹿先生侃娛樂

　　第___幢座____層_____號房。iAo鹿先生侃娛樂

　　第___幢座____層___號房。iAo鹿先生侃娛樂

　　上述面積為（甲方暫測）（房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實際測定）面積：如暫測面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實際測定面積（以下簡稱實際面積）為準(zhǔn)。根據(jù)法律規(guī)定的房屋所有權(quán)與該房屋占用土地范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一致的原則，該商品房相應(yīng)占有的土地使用權(quán)，在辦理土地使用權(quán)登記時由政府主管部門核定。iAo鹿先生侃娛樂

　　第三條 價格與費(fèi)用iAo鹿先生侃娛樂

　　按實得建筑面積計算，該房屋單位（售價）（暫定價）為（________幣）每平方米______元，總金額為（____幣）______元整。iAo鹿先生侃娛樂

　　除上述房價款外，甲方依據(jù)有關(guān)規(guī)定代政府收取下列稅費(fèi)：iAo鹿先生侃娛樂

　　1.代收____，計（_____幣）__________元整；iAo鹿先生侃娛樂

　　2.代收____，計（_____幣）__________元整；iAo鹿先生侃娛樂

　　上述代收稅費(fèi)合計（_____幣）______元整。iAo鹿先生侃娛樂

　　第四條 實際面積與暫測面積差異的處理iAo鹿先生侃娛樂

　　該商品房交付時，房屋空軍部隊際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±___%（不包括±____%）時，上述房價款保持不變。iAo鹿先生侃娛樂

　　實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±____%（包括±____%）時，甲乙雙方同意按下述第__種方式處理。iAo鹿先生侃娛樂

　　1.乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起>______天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按_____利率付給利息。iAo鹿先生侃娛樂

　　2.平方米價格保持不變LIuxuE86.cOM，房價款總金額按實際面積調(diào)整。iAo鹿先生侃娛樂

　　第五條 付款時間約定iAo鹿先生侃娛樂

　　乙方應(yīng)當(dāng)按以下時間如期將房價款當(dāng)面交付甲方或匯入甲方指定的銀行（帳戶名稱：_____，帳號：___________）：iAo鹿先生侃娛樂

　　1._______年_____月_____日前支付全部房價款的______%，計（_____幣）___元；iAo鹿先生侃娛樂

　　2._______年_____月_____日前支付全部房價款的______%，計（_____幣）___元；iAo鹿先生侃娛樂

　　3._______年_____月_____日前支付全部房價款的______%，計（_____幣）___元.iAo鹿先生侃娛樂

　　第六條 交接商品房的付款額約定iAo鹿先生侃娛樂

　　在雙方交接該商品房時，乙方累計支付的款額應(yīng)當(dāng)占全部房價款的_____%，計（___幣）_____元。其余房價款在房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦完權(quán)屬登記手續(xù)后______天內(nèi)付清。iAo鹿先生侃娛樂

　　第七條 乙方逾期付款的違約責(zé)任iAo鹿先生侃娛樂

　　乙方如未按本協(xié)議第八條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按____計算。逾期超過___幾天，即視為乙方不履行本協(xié)議。屆時，甲方有權(quán)按下述第_____種約定，追究乙方的違約責(zé)任：iAo鹿先生侃娛樂

　　1.終止協(xié)議，乙方按累計應(yīng)付款的___%向甲方支付違約金。甲方實際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟(jì)損失和與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。