原告：____________，性別：_______，_______族，身份證號(hào)碼：______________，
住址： ___________________，聯(lián)系電話：______________。
被告: ______________有限公司，法定負(fù)責(zé)人：____________，職務(wù)：_______，
住所地：______________，聯(lián)系電話：______________。
訴訟請(qǐng)求：
1、請(qǐng)求判決確認(rèn)原被告雙方于_______年_______月_______日簽訂的商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議為無(wú)效。
2、請(qǐng)求判決被告返還原告向其支付的定金人民幣_(tái)______元及利息。
3、訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。
事實(shí)與理由
_______年，被告在____________進(jìn)行商品房開(kāi)發(fā)，并開(kāi)展商品房預(yù)售活動(dòng)，原告于_______年_______月_______日與被告簽訂商品房預(yù)售合同，約定購(gòu)房款人民幣_(tái)______元，未約定付款方式和交房時(shí)間，原告于_______年_______月_______向被告支付購(gòu)房定金人民幣_(tái)______元。被告雙方所簽商品房預(yù)售合同中____________________________棟樓盤取得商品房預(yù)售許可時(shí)間為_(kāi)______年_______月_______日，而原被告雙方簽訂商品房預(yù)售合同時(shí)間為_(kāi)______年_______月_______日。
基于上述事實(shí)和理由，依據(jù)《合同法》和《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》有關(guān)規(guī)定，原、被告簽訂的預(yù)售協(xié)議無(wú)效。為保護(hù)原告合法權(quán)益，特此請(qǐng)求貴院依法支持原告提出的訴訟請(qǐng)求。
此致
______________人民法院
原告：______________
_____年_____月_____日
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