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甲方：_________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司dgY鹿先生侃娛樂

住所地：_____________路______號(hào)dgY鹿先生侃娛樂

法定代表人：于_______________________dgY鹿先生侃娛樂

乙方：_______________________有限公司dgY鹿先生侃娛樂

住所地：香港新界___________________路dgY鹿先生侃娛樂

法定代表人：_________________________dgY鹿先生侃娛樂

依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，就乙方認(rèn)購(gòu)甲方開發(fā)的“杭州_______________酒店”項(xiàng)目中的部分物業(yè)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下一致協(xié)議，望共同遵守。dgY鹿先生侃娛樂

第一條?甲方通過(guò)出讓方式取得位于________________________號(hào)地塊土地使用權(quán)(土地使用證號(hào)：?________________________)，土地使用年限自________年________月________日起至________年?________月________日止，規(guī)劃用途為________.甲方經(jīng)相關(guān)行政部門批準(zhǔn)，在上述地塊建設(shè)酒店，暫定名為杭州?_______________酒店。dgY鹿先生侃娛樂

第二條?乙方自愿向甲方購(gòu)買上述酒店中的部分商鋪，具體為：dgY鹿先生侃娛樂

1.第一、二層的西北獨(dú)立尖角沿街商鋪(具體見附圖1)dgY鹿先生侃娛樂

2.第一、二層的西南獨(dú)立尖角沿街商鋪(具體見附?圖2)dgY鹿先生侃娛樂

3.酒店服務(wù)式公寓第三層(但不含酒店宴會(huì)廳及附屬物業(yè))(具體見附圖3)。dgY鹿先生侃娛樂

第三條?商鋪面積的約定dgY鹿先生侃娛樂

1.第一層西北向的商鋪建筑面積暫定為________平方米;dgY鹿先生侃娛樂

2.第一層西南向的商鋪建筑面積暫定為________平方米;dgY鹿先生侃娛樂

3.第二層西北向的商鋪建筑面積暫定為________平方米;dgY鹿先生侃娛樂

4.第二層西南向的商鋪建筑面積暫定為________平方米;dgY鹿先生侃娛樂

5.第三層商鋪建筑面積暫定為________________平方米;dgY鹿先生侃娛樂

以上暫定建筑面積總計(jì)為________平方米，甲、乙雙方一致同意在正式簽訂《商品房預(yù)售合同》時(shí)以預(yù)測(cè)面積為準(zhǔn)。乙方承諾在購(gòu)買的以上商鋪中，將一層部分用于品牌女裝或女性用品，二層為特色餐飲中的無(wú)污染、無(wú)油煙快餐廳及比薩餅類型餐飲配套，第三層商鋪部分為特色鮑翅餐廳。dgY鹿先生侃娛樂

第四條?甲、乙雙方同意，乙方支付的總價(jià)以本條確定的單價(jià)為唯一依據(jù)：dgY鹿先生侃娛樂

1.第一層西北向的商鋪單價(jià)為________元/平方米;dgY鹿先生侃娛樂

2.第一層西南向的商鋪單價(jià)為________元/平方米;dgY鹿先生侃娛樂

3.第二層西北向的商鋪單價(jià)為________元/平方米;dgY鹿先生侃娛樂

4.第二層西南向的商鋪單價(jià)為________元/平方米;dgY鹿先生侃娛樂

5.第三層商鋪單價(jià)為________________元/平方米;dgY鹿先生侃娛樂

根據(jù)上述第三條暫定建筑面積計(jì)算，乙方應(yīng)支付的總價(jià)暫定為________元。dgY鹿先生侃娛樂

第五條?定金及其價(jià)款的支付dgY鹿先生侃娛樂

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付________萬(wàn)元人民幣定金;dgY鹿先生侃娛樂

2.乙方應(yīng)在________年________月________日之前向甲方支付________萬(wàn)元人民幣房?jī)r(jià)款。dgY鹿先生侃娛樂

3.乙方在雙方簽訂預(yù)售合同后七個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付至一、二層商鋪總價(jià)的50%及第三層除按揭款以外的所有價(jià)款。dgY鹿先生侃娛樂

4.一、二層商鋪總價(jià)50%的按揭由甲方協(xié)助乙方辦理，甲方提供的按揭銀行為中國(guó)銀行。第三層商鋪余款的按揭由乙方自行尋找銀行辦理按揭或由甲方提供的按揭銀行辦理按揭，由甲方提供銀行辦理按揭的比例為第三層總價(jià)款的50%.dgY鹿先生侃娛樂

第六條?甲、乙雙方一致同意在甲方取得商品房預(yù)售許可證后十個(gè)工作日內(nèi)簽訂商品房預(yù)售合同。雙方在洽談及簽訂預(yù)售合同時(shí)，就本合同未約定的內(nèi)容(包括但并不限于合同價(jià)款及支付的期限、方式，商鋪交付使用條件及日期，裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)，供水、電、熱、氣，通訊、道路、綠化等配套設(shè)施和公共設(shè)備的交付承諾，公共配套建筑的產(chǎn)權(quán)歸屬，面積差異處理方式，辦理產(chǎn)權(quán)登記的有關(guān)事宜，違約責(zé)任等)進(jìn)行全面的磋商，雙方均不得以不合理的要求拒絕簽訂預(yù)售合同。dgY鹿先生侃娛樂

第七條?鑒于乙方所認(rèn)購(gòu)的商鋪是應(yīng)乙方的要求對(duì)原有建筑物進(jìn)行修改，現(xiàn)該修改后商鋪已得到設(shè)計(jì)單位及甲、乙雙方的書面確認(rèn)(見附件)，并符合乙方獨(dú)家使用條件，故由乙方承擔(dān)由于設(shè)計(jì)修改而引起的建造成本增加。(具體數(shù)額以實(shí)際發(fā)生額為準(zhǔn))。