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貴州省存量房買(mǎi)賣(mài)合同
出賣(mài)人：__________________________________________（以下簡(jiǎn)稱甲方）
[本人][法定代表人]姓名：__________________________
國(guó)籍：____________________________________________
[身份證][護(hù)照][營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)]：______________________
住址：____________________________________________
聯(lián)系電話：________________________________________
委托代理人：______________________________________
[本人][法定代表人]姓名：__________________________
國(guó)籍：____________________________________________
[身份證][護(hù)照][營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)]：______________________
買(mǎi)受人：__________________________________________（以下簡(jiǎn)稱乙方）
[本人][法定代表人]姓名：__________________________
　
國(guó)籍：____________________________________________
[身份證][護(hù)照][營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)]：______________________
住址：____________________________________________
聯(lián)系電話：________________________________________
委托代理人：______________________________________
聯(lián)系電話：________________________________________
[本人][法定代表人]姓名：__________________________
國(guó)籍：_______????????____________________________________
[身份證][護(hù)照][營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)]：______________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》之規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，訂立本合同：
第一條　房屋的基本情況
甲方自愿將其所有的座落于___________市_________區(qū)_________路（街＼巷）_________號(hào)_________棟_________單元_________層_________號(hào)的房屋出售給乙方，該房屋的《房屋所有權(quán)證》證號(hào)為_(kāi)________（《房地產(chǎn)交易市場(chǎng)準(zhǔn)入證》證號(hào)為_(kāi)________），房屋建筑面積_________平方米，屬_________結(jié)構(gòu)，用途為_(kāi)________，乙方已對(duì)該房屋狀況作了了解，愿意購(gòu)買(mǎi)該房。
第二條　土地使用權(quán)情況
該房屋的土地宗地號(hào)為_(kāi)________，土地使用權(quán)初始取得方式為_(kāi)________[出讓][劃撥]，《土地使用證》證號(hào)為_(kāi)_______，使用面積為_(kāi)________平方米，土地使用年限自_________至_________止。
第三條　計(jì)價(jià)方式及成交價(jià)格
甲、乙雙議定的上述房屋成交價(jià)格為：按_________[套][建筑面積]計(jì)算，單價(jià)為每平方米人民幣_(tái)________元；房屋總價(jià)款為人民幣大寫(xiě)________________元（￥_________元）。
第四條　付款方式及付款期限
甲、乙雙方約定付款方式為：
（一）一次性付款：乙方應(yīng)于_________前將購(gòu)房款人民幣大寫(xiě)_________元（￥_________元）一次性支付給甲方。
（二）分期付款：乙方應(yīng)于_________預(yù)付購(gòu)房款人民幣大寫(xiě)_________元（￥_________元）給甲方，并于_________支付購(gòu)房款人民幣大寫(xiě)_________元（￥_________元）給甲方，余款于_________結(jié)清。
（三）其他方式：__________________________________________________。
第五條　甲方的義????????
（一）甲方應(yīng)保證所提供的上述房屋的權(quán)屬證書(shū)及相關(guān)證明材料的真實(shí)、合法、有效。如甲方提供虛假證件的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方全部已付款，并按已付款的_________％支付違約金；給乙方造成損失的，并應(yīng)支付相應(yīng)的賠償金。
（二）甲方不得對(duì)下列房屋進(jìn)行交易：
（1）司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定或者以其他方式限制房地產(chǎn)權(quán)利的；
（2）依法收回土地使用權(quán)的；
（3）共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書(shū)面同意的；
（4）權(quán)屬有爭(zhēng)議的；
（5）未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書(shū)的；