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公寓租賃合同范文db4鹿先生侃娛樂

出租人：______________以下簡稱甲方db4鹿先生侃娛樂

承租人：______________以下簡稱乙方根據(jù)中華人民共和國有關(guān)房屋租賃的法律及規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽定本合同如下：db4鹿先生侃娛樂

一、租賃范圍及用途db4鹿先生侃娛樂

甲方同意將其所有的位于__________的房屋及其設(shè)施（包括家私和器具），在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方為_________使用，出租房的面積總計約____平方米。db4鹿先生侃娛樂

二、租賃期db4鹿先生侃娛樂

2.1租賃期為________年，自______年____月____日起至____年____月____日止。db4鹿先生侃娛樂

2.2租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋及其設(shè)施，乙方應(yīng)如期交還，乙方如要求續(xù)租，須在本合同期滿_______個月前向甲方提出書面申請，再由雙方另議續(xù)租事宜。db4鹿先生侃娛樂

三、租金db4鹿先生侃娛樂

3.1雙方談定的租金為每月______元。db4鹿先生侃娛樂

3.2乙方支付甲方每月的租金，應(yīng)在每月的_____號以前：db4鹿先生侃娛樂

（1）匯至甲方指定的銀行帳號；db4鹿先生侃娛樂

（2）以現(xiàn)金方式支付甲方。db4鹿先生侃娛樂

四、保證金db4鹿先生侃娛樂

4.1為確保出租房屋及其設(shè)施之安全并完好及租賃期內(nèi)相關(guān)費用之如期結(jié)算，乙方同意于簽訂合同后，____日內(nèi)支付給甲方的租賃押金計____作為乙方確保合同履行之保證金。db4鹿先生侃娛樂

4.2除本合同另有規(guī)定之外，乙方應(yīng)于租賃期滿之日與甲方點清室內(nèi)設(shè)施并付清所有應(yīng)付費用后，甲方當天將保證金全額無息退還乙方。db4鹿先生侃娛樂

五、室內(nèi)設(shè)施及費用承擔db4鹿先生侃娛樂

5.1租賃期房屋有關(guān)物業(yè)費由____________承擔；db4鹿先生侃娛樂

5.2電話費按實際費用由乙方承擔；db4鹿先生侃娛樂

5.3房屋的水、電、天然氣消耗按每月查表實數(shù)由乙方交付；db4鹿先生侃娛樂

5.4排污費、收視費、車位費按有關(guān)規(guī)定由乙方支付。db4鹿先生侃娛樂

六、出租人的責任db4鹿先生侃娛樂

6.1甲方須按時將出租房屋及其設(shè)施以良好狀態(tài)交乙方使用；db4鹿先生侃娛樂

6.2租賃期內(nèi)甲方不得收回出租房屋（除非本合同另有規(guī)定）；db4鹿先生侃娛樂

6.3在乙方遵守本合同的條款及交付租金的前提下，乙方有權(quán)于租賃期內(nèi)拒絕甲方或其他人騷擾而安靜享用出租房屋。db4鹿先生侃娛樂

6.4房屋基本設(shè)施和結(jié)構(gòu)（不包括家私和器具）損壞時，甲方有修繕的責任并承擔有關(guān)的費用，并對其作定期修繕。db4鹿先生侃娛樂

6.5甲方謹在此聲明及保證甲方為出租房屋的合法擁有人并有合法地位出租此房屋于乙方。db4鹿先生侃娛樂

七、承租人的責任db4鹿先生侃娛樂

7.1乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時支付租金，保證金及其他各項應(yīng)付費用。db4鹿先生侃娛樂

7.2乙方須經(jīng)甲方事先同意，方可在承租用房內(nèi)進行裝修及添置設(shè)備，租賃期滿必須恢復(fù)原狀（正常損耗除外），并承擔其費用，經(jīng)甲方驗收認可后歸還甲方。db4鹿先生侃娛樂

7.3乙方應(yīng)按本合同的規(guī)定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質(zhì)，不應(yīng)存放中華人民共和國法律下所禁止的危險物品，如因此發(fā)生損害，乙方應(yīng)承擔全部責任。db4鹿先生侃娛樂

八、違約處理db4鹿先生侃娛樂

8.1自簽約之日起，甲乙雙方均不得借故解除合同，但因乙方因特殊情況要求退租必須提前三十天通知甲方并支付一個月房租，做為補償，甲方應(yīng)退還乙方未滿期約租金及押金；如甲方確需收回房屋自用，必須提前三十天通知乙方并向乙方支付一個月的租金做為補償金。db4鹿先生侃娛樂

8.2乙方過期交付租金除及時如數(shù)補齊外，還應(yīng)向甲方支付所欠租金總額的5%為滯納金。db4鹿先生侃娛樂

8.3租賃期滿同日，乙方應(yīng)將房屋內(nèi)家具、物品搬遷清楚，不得借故存留，如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權(quán)，甲方可自由處理。db4鹿先生侃娛樂

8.4乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，收回出租房屋，并且保險金不予退還：db4鹿先生侃娛樂

A.未得甲方同意將承租的房屋擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途；db4鹿先生侃娛樂

B.無故拖欠租金超過三十天；db4鹿先生侃娛樂

C.轉(zhuǎn)租第三者。db4鹿先生侃娛樂

九、適用法律db4鹿先生侃娛樂

本合同的成立，其有效性、解釋、簽署和解決與其有關(guān)的一切糾紛均應(yīng)受中國法律的管轄并依據(jù)中國法律。db4鹿先生侃娛樂

十、免責條件db4鹿先生侃娛樂

房屋如因不可抗拒的原因，導(dǎo)致甲乙雙方造成損失，雙方互不承擔責任。db4鹿先生侃娛樂

十一、本合同自簽訂之日起即時生效，甲乙雙方不得反悔，補充規(guī)定與本合同具同等法律效力。