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售房人:____________ (以下簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)碼:__________________3Fy鹿先生侃娛樂

購(gòu)房人: ____________(以下簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)碼: __________________3Fy鹿先生侃娛樂

經(jīng)紀(jì)方：__________________有限公司(以下簡(jiǎn)稱丙方)3Fy鹿先生侃娛樂

甲、乙、丙三方依據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、行政法規(guī)和宜昌市相關(guān)地方性法規(guī)規(guī)定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同，承諾共同遵守。3Fy鹿先生侃娛樂

第一條：房屋情況與房屋性質(zhì)3Fy鹿先生侃娛樂

1.甲方自愿將坐落在______市______區(qū)(縣)______路(街、巷) ______號(hào)的房屋(以下簡(jiǎn)稱“該房屋”)出售給乙方。乙方對(duì)該房屋已作充分了解并實(shí)地看房，對(duì)該房屋現(xiàn)狀無(wú)異議，愿意購(gòu)買該房屋。3Fy鹿先生侃娛樂

2.該房屋基本情況如下： 3Fy鹿先生侃娛樂
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房屋性質(zhì)：__________________3Fy鹿先生侃娛樂

所有人：________________________3Fy鹿先生侃娛樂

房產(chǎn)證編號(hào)：__________________3Fy鹿先生侃娛樂

建筑面積：__________________3Fy鹿先生侃娛樂

樓層：________________________3Fy鹿先生侃娛樂

總層數(shù)：________________________3Fy鹿先生侃娛樂

土地證編號(hào)：__________________3Fy鹿先生侃娛樂

土地證性質(zhì)：__________________3Fy鹿先生侃娛樂

第二條：成交價(jià)格3Fy鹿先生侃娛樂

甲、乙雙方協(xié)商侯的實(shí)際成交價(jià)格為：人民幣(大寫)__________________元整(￥________________________) ，該房屋產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)過戶轉(zhuǎn)讓評(píng)估按揭等相關(guān)費(fèi)用由______方承擔(dān)，(該房屋產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)是指定評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)該房屋的評(píng)估價(jià)格，而非丙方提供的交易參考價(jià)格和甲乙雙方商定的實(shí)際成交價(jià))。3Fy鹿先生侃娛樂

第三條：信息服務(wù)費(fèi)及支付3Fy鹿先生侃娛樂

甲、乙、丙三方簽訂本合同時(shí)，甲方須向丙方交納中介服務(wù)費(fèi)人民幣￥__________________元(大寫__________________) ，乙方須向丙方交納中介服務(wù)費(fèi)人民幣￥__________________元(大寫________________________) 。3Fy鹿先生侃娛樂

第四條：付款約定3Fy鹿先生侃娛樂

交款約定(本條各款項(xiàng)均不計(jì)利息)3Fy鹿先生侃娛樂

(1) 經(jīng)甲乙雙方一致同意，定金及房款直接進(jìn)入甲方帳戶(或以丙方帳戶為房屋交易的資金交割處，其款項(xiàng)系丙方代收，如甲方違約，違約賠付由甲方承擔(dān)，丙方應(yīng)保證資金安全，待房屋全部手續(xù)辦理完畢，且甲乙雙方確認(rèn)該房屋所有費(fèi)用結(jié)清并在結(jié)款通知單簽字三個(gè)工作日內(nèi)將全款打入甲方帳戶)。3Fy鹿先生侃娛樂

(2) 乙方于______年______月______日交購(gòu)房定金人民幣￥__________________元(大寫) 給甲方，收到乙方定金的同時(shí)，甲方不得將房屋再次出售給他人。3Fy鹿先生侃娛樂

(3)甲乙雙方約定于 開始辦理該房屋的相關(guān)手續(xù)，過戶所需資料交丙方保管。3Fy鹿先生侃娛樂

第五條：相關(guān)事宜3Fy鹿先生侃娛樂

1. 丙方為甲乙雙方提供交易機(jī)會(huì)，丙方應(yīng)如實(shí)傳遞甲方或乙方所提供的信息，就有關(guān)政策法規(guī)進(jìn)行咨詢，并協(xié)助甲乙雙方辦理產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)過戶手續(xù)，甲乙雙方須提供相應(yīng)的合法證件。3Fy鹿先生侃娛樂

2. 甲方于合同簽訂之日將房屋權(quán)屬證明交與丙方，甲方承諾于 騰空該房屋，并將該房屋鑰匙交于乙方。并結(jié)清此前所產(chǎn)生的水、電、煤氣、暖氣、電話、有線電視、物業(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用，甲方無(wú)條件配合乙方辦理該房屋五通及戶口遷移等過戶手續(xù)。3Fy鹿先生侃娛樂

第六條：違約責(zé)任3Fy鹿先生侃娛樂

1. 甲方須保證該房屋權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議，若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬糾紛或債務(wù)糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)一切后果及違約責(zé)任。3Fy鹿先生侃娛樂

2. 甲、乙雙方須保證該房屋結(jié)構(gòu)無(wú)拆改或拆改得到相關(guān)管理部門的同意及持有合法、有效證件，若因此影響辦理過戶手續(xù)，產(chǎn)生的一切后果及違約責(zé)任由責(zé)任方負(fù)責(zé)。3Fy鹿先生侃娛樂

3. 甲方認(rèn)可乙方貸款方式付款時(shí)：3Fy鹿先生侃娛樂

(1) 甲方有義務(wù)配合乙方辦理貸款手續(xù)，以便乙方貸款的順利辦理。3Fy鹿先生侃娛樂

(2) 貸款過程中，乙方提出終止貸款行為，則乙方須補(bǔ)齊所差房款，繼續(xù)履行該合同，并承擔(dān)由此引起的經(jīng)濟(jì)損失，已交納的貸款服務(wù)費(fèi)不予退壞。3Fy鹿先生侃娛樂

(3) 乙方須保證所提供的各種材料與證明的真實(shí)、可靠。如因證明不屬實(shí)或其資信度不夠造成的貸款未果，乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失。3Fy鹿先生侃娛樂

(4) 乙方須按照約定時(shí)間到指定銀行辦理貸款手續(xù)，否則貸款延期責(zé)任由乙方承擔(dān)。