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本合同雙方當事人：　　出賣人(甲方)：____　　身份證號碼：__________________ 買受人(乙方)：____　　身份證號碼：__________________　　甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守?！　〖追奖ＷC本房屋無查封、無債務糾紛，無產(chǎn)權(quán)糾紛，提供的材料齊全、真實有效。　　sM4鹿先生侃娛樂
一、甲方自愿將其村證房位于_______市_______ 區(qū)______鄉(xiāng)______路_____________的房屋(建筑面積_________ 平方米)以人民幣_______ 拾_______ 萬_______ 仟_______ 佰_______ 拾_______ 元整(：________元)的價款出售給乙方?！　?備注： )　　sM4鹿先生侃娛樂
二、乙方支付甲方合同保證定金_______元(：________元)，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退?！　?span style="display:none">sM4鹿先生侃娛樂
三、本合同簽定時，乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款余額?！　〖追奖ＷC上述房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無爭議;未被判決、裁定限制出售，也未設置抵押，不在建設拆遷范圍內(nèi);已取得其他共有人書面同意;協(xié)議有效期內(nèi)，甲方不得將該房產(chǎn)另行出售給第三人?！　∪舭l(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務，概由甲方負責清理，并承擔民事責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。　　sM4鹿先生侃娛樂
四、本合同簽訂后，甲方對其出售房屋的使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方?！　?span style="display:none">sM4鹿先生侃娛樂
五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，合同簽訂日之后該房屋所發(fā)生的一切費用由甲方負責?！　”竞贤炗喓?，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》?！　?span style="display:none">sM4鹿先生侃娛樂
六、本合同簽訂后，甲方給乙方辦理房屋土地使用證和準建證，一切費用由甲方承擔?！　?span style="display:none">sM4鹿先生侃娛樂
七、交房之時，甲方應保證乙方房屋水通，電通，路通，并無任何質(zhì)量問題?！　?span style="display:none">sM4鹿先生侃娛樂
八、違約責任　　1 、甲方應當于________年____月____日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1 天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方?！　∮馄诔^1 個月時，乙方有權(quán)解除本合同。　　解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應向乙方支付總房款10%的違約金。　　2 、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的?！　∑溆馄诓糠忠曳綉痈栋慈涨Х种挥嬎愕倪`約金給甲方?！　∮馄诔^1個月時，甲方有權(quán)解除合同?！　〗饧s時，乙方已付房價款的10%作為甲方的損失賠償金?！　? 、如果甲方出售的房屋未按承諾規(guī)劃建設或者存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的所有損失。　　4 、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同?！　∪缫蛑卮罂陀^原因?qū)е卤竞贤慕獬?，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用?！　? 、如因規(guī)劃部門導致房屋使用功能的，甲方應當積極配合，補償款為乙方所有?！　?span style="display:none">sM4鹿先生侃娛樂
九、本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。　　sM4鹿先生侃娛樂
十、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。　　本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。　　十sM4鹿先生侃娛樂
一、本合同一式三份，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份。　　甲方： 乙方：________年____月____日________年____月____日　　見證人： ________年____月____日