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出賣人(甲方)： 身份證號碼：　　買受人(乙方)： 身份證號碼：　　甲、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過友好協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。　　dIe鹿先生侃娛樂
一、甲方愿將其擁有完全產(chǎn)權(quán)的位于____區(qū)園的房屋(房屋所有權(quán)證編號：___________，建筑面積_________平方米)以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(________元)的價款出售給乙方?！　?span style="display:none">dIe鹿先生侃娛樂
二、本合同簽定前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅費(fèi)，概由甲方負(fù)擔(dān)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等其他稅費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)?！　?span style="display:none">dIe鹿先生侃娛樂
三、簽定合同同時乙方愿交三萬元作為定金交給甲方。乙方通過向銀行申請抵押貸款方式支付甲方購房款，購房款由乙方分三期付給甲方。dIe鹿先生侃娛樂
第一期，在貸款銀行向乙方發(fā)出貸款承諾書時，乙方將30%首付房款存入銀行，并由銀行凍結(jié)，dIe鹿先生侃娛樂
第二期在貸款銀行向乙方發(fā)放貸款之日由銀行將乙方所貸款項及30%首付款直接劃到甲方的賬戶中;dIe鹿先生侃娛樂
第三期，在甲方交房時，由乙方一次性將余款付給甲方。　　dIe鹿先生侃娛樂
四、甲方同意乙方以向銀行申請貸款的方式支付房款，并作出如下承諾：　　dIe鹿先生侃娛樂
1、向乙方申請貸款的銀行或銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)提供與貸款相關(guān)的資料，簽署相關(guān)文件;　　dIe鹿先生侃娛樂
2、在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時，應(yīng)按照要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有?！　?span style="display:none">dIe鹿先生侃娛樂
五、如果乙方的貸款申請未獲貸款銀行批準(zhǔn)，則雙方同意以下 兩種方式解決該房屋的買賣事宜：　　dIe鹿先生侃娛樂
1、繼續(xù)履行協(xié)議，乙方一次性將購房款支付給甲方，(期限為一個月)。甲方 收到房款五天內(nèi)與乙方去辦過戶手續(xù)?！　?span style="display:none">dIe鹿先生侃娛樂
2、解除協(xié)議，甲方收取乙方的定金不與退還，甲方有權(quán)再次出賣本房?！　?span style="display:none">dIe鹿先生侃娛樂
六、違約責(zé)任　　dIe鹿先生侃娛樂
1、甲方如不履行本合同規(guī)定的，每逾期1天按房價總額千分之一作為違約金陪償陪給乙方。逾期超過一個月時，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款(包括定金全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣五萬元?！　?span style="display:none">dIe鹿先生侃娛樂
2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。每逾期1天按房價總額千分之一作為違約金賠償給甲方。逾期超過一個月時，甲方有權(quán)解除合同。解約時，乙方應(yīng)賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失人民幣五萬元?！　?span style="display:none">dIe鹿先生侃娛樂
3、如果甲方出售的房屋存在他項權(quán)利設(shè)定或其他產(chǎn)權(quán)糾紛以致影響到乙方權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失。　　dIe鹿先生侃娛樂
七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_____2___種方式解決。　　dIe鹿先生侃娛樂
1、提交______________________________________仲裁委員會仲裁?！　?span style="display:none">dIe鹿先生侃娛樂
2、依法向人民法院起訴。　　dIe鹿先生侃娛樂
八、其他約定　　dIe鹿先生侃娛樂
九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力?！　?span style="display:none">dIe鹿先生侃娛樂
十、本合同一式4份，甲乙方各執(zhí)一份。　　甲方： 乙方：________年____月____日________年____月____日