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第一章 總則　　z8D鹿先生侃娛樂
第一條 本合同當(dāng)事人雙方：　　出讓人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：______________________________________________　　受讓人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：______________________________________________　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)____市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》和其他法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償、誠(chéng)實(shí)信用的原則，訂立本合同?！　?span style="display:none">z8D鹿先生侃娛樂
第二條 出讓人根據(jù)法律的授權(quán)出讓土地使用權(quán)，出讓土地的.所有權(quán)屬中華人民共和國(guó)。　　z8D鹿先生侃娛樂
第二章 出讓土地的交付與出讓金的繳納　　z8D鹿先生侃娛樂
第三條 出讓人出讓給受讓人的宗地位于________________________ ，出讓宗地面積大寫______________________平方米(小寫_____________平方米)。土地用途為住宅用地。宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)見附件《出讓宗地界址圖》。　　z8D鹿先生侃娛樂
第四條 本合同項(xiàng)下出讓宗地的用途為住宅與園田用地?！　?span style="display:none">z8D鹿先生侃娛樂
第五條 出讓人同意在________年____月____日前將出讓宗地交付給受讓人。　　z8D鹿先生侃娛樂
第三章 現(xiàn)狀土地條件?！　?span style="display:none">z8D鹿先生侃娛樂
第六條 本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)出讓年期為永久，自出讓方向受讓方實(shí)際交付土地之日起算，原劃撥土地使用權(quán)補(bǔ)辦出讓手續(xù)的，出讓年期自合同簽訂之日起算?！　?span style="display:none">z8D鹿先生侃娛樂
第七條 本合同項(xiàng)下宗地的土地使用權(quán)出讓金為人民幣大寫 元(小寫： 元)?！　?span style="display:none">z8D鹿先生侃娛樂
第八條 本合同經(jīng)雙方簽字后當(dāng)日，受讓人須向出讓人繳付人民幣大寫 元(小寫： 元)作為履行合同的定金。定金抵作土地使用權(quán)出讓金?！　?span style="display:none">z8D鹿先生侃娛樂
第九條 受讓人同意按照本條第_一_款的規(guī)定向出讓人支付上述土地使用權(quán)出讓金?！　?span style="display:none">z8D鹿先生侃娛樂
(一)本合同簽訂之日起____日內(nèi)，一次性付清上述土地使用權(quán)出讓金剩余部分， 元(小寫： 元)?！　?span style="display:none">z8D鹿先生侃娛樂
(二)按以下時(shí)間和金額分___期向出讓人支付上述土地使用權(quán)出讓金。　　分期支付土地出讓金的，受讓人在支付z8D鹿先生侃娛樂
第二期及以后各期土地出讓金時(shí)，應(yīng)按照銀行同期貸款利率向出讓人支付相應(yīng)的利息?！　?span style="display:none">z8D鹿先生侃娛樂
第十條 本合同簽訂后_貳____日內(nèi)，當(dāng)事人雙方應(yīng)依附件《出讓宗地界址圖》所標(biāo)示座標(biāo)實(shí)地驗(yàn)明各界址點(diǎn)界樁。受讓人應(yīng)妥善保護(hù)土地界樁，不得擅自改動(dòng)，界樁遭受破壞或移動(dòng)時(shí)，受讓人應(yīng)立即向出讓人提出，復(fù)界測(cè)量，恢復(fù)界樁?！　?span style="display:none">z8D鹿先生侃娛樂
第四章 不可抗力　　z8D鹿先生侃娛樂
第十一條 任何一方對(duì)由于不可抗力造成的部分或全部不能履行本合同不負(fù)責(zé)任，但應(yīng)在條件允許下采取一切必要的補(bǔ)救措施以減少因不可抗力造成的損失。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任?！　?span style="display:none">z8D鹿先生侃娛樂
第十二條 遇有不可抗力的一方，應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)將事件的情況以信件、電報(bào)、電傳、傳真等書面形式通知另一方，并且在事件發(fā)生后____日內(nèi)，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的報(bào)告。　　z8D鹿先生侃娛樂
第五章 違約責(zé)任　　z8D鹿先生侃娛樂
第十三條：乙方未能按時(shí)支付地價(jià)款，應(yīng)以每日未付部分的千分之叁點(diǎn)作滯納金支付給甲方。如未能按時(shí)付款超過(guò)3個(gè)月的，視同終止履行本協(xié)議，并有權(quán)處置已付定金?！　?span style="display:none">z8D鹿先生侃娛樂
第十四條 出讓人必須按照合同約定，按時(shí)提供出讓土地。由于出讓人未按時(shí)提供出讓土地而致使受讓人對(duì)本合同項(xiàng)下宗地占有延期的，每延期____日，出讓人應(yīng)當(dāng)按受讓人已經(jīng)支付的土地使用權(quán)出讓金的3‰向受讓人給付違約金。出讓人延期交付土地超過(guò)3個(gè)月的，受讓人有權(quán)解除合同，出讓人應(yīng)當(dāng)返還定金，并退還已經(jīng)支付土地使用權(quán)出讓金的其他部分，受讓人并可請(qǐng)求出讓人賠償因違約造成的其他損失?！　?span style="display:none">z8D鹿先生侃娛樂
第十五條 出讓人不能按合同約定將本出讓土地使用權(quán)交給受讓人，出讓人在自有土地承包面積地內(nèi)劃撥大寫 百平方米(小寫 平方米)補(bǔ)償給受讓人，土地出讓金按此合同約定款項(xiàng)支付，后續(xù)出讓手續(xù)出讓人必須協(xié)助受讓人辦理?！　?span style="display:none">z8D鹿先生侃娛樂
第六章 說(shuō)明　　z8D鹿先生侃娛樂
第十五條 在締結(jié)本合同時(shí)，出讓人有義務(wù)解答受讓人對(duì)于本合同所提出的問(wèn)題?！　?