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合同編號：______________　　甲方（賣方）：______________　　乙方（買方）：______________簽訂地點：_____________________　　一．車庫情況　　車庫位置編號使用面積使用面積單價合計金額_______㎡元㎡元　　二．乙方應(yīng)在本合同簽訂后當(dāng)日內(nèi)支付全部車庫款。　　三．甲方應(yīng)將乙方競拍選中的車庫于一個月內(nèi)交付給乙方?！　∷模滓译p方共同對乙方所購車庫按設(shè)計要求進(jìn)行驗收。車庫內(nèi)的照明、車庫門等設(shè)施在保修期內(nèi)如系非人為因素?fù)p壞，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方進(jìn)行保修。　　五．物業(yè)管理方應(yīng)保證乙方所使用的車庫前暢通無雜物。　　六．乙方購買的汽車庫個人無產(chǎn)權(quán)，只擁有使用權(quán)，使用年限按其所屬建筑物年限為限。如今后乙方擁有的仙林校區(qū)茶苑住宅上市交易，其購買的汽車庫與產(chǎn)權(quán)房不能一并上市交易，即擁有產(chǎn)權(quán)的住宅可上市交易，汽車庫須退還給甲方，甲方按________年期限折舊后退還乙方部分金額?！　∑撸曳剿徺I的汽車庫不得私自轉(zhuǎn)讓，若乙方不再需要，必須退還給甲方，甲方按________年期限折舊后退還乙方部分金額。所退車庫由甲方重新拍賣。如拍賣金額超過其使用權(quán)原擁有者的購價，則超出部分按三七分成，即學(xué)校得30％，原使用權(quán)擁有者得70％?！　“耍曳綉?yīng)保證所購汽車庫內(nèi)的管、線等公共設(shè)施完好無損，管道上不得懸掛任何物品；如系人為損壞，應(yīng)由行為人及時報修并承擔(dān)全部維修費用；如非人為因素?fù)p壞，使用權(quán)人有義務(wù)協(xié)助物業(yè)管理公司對公共管、線進(jìn)行維修，不得借故阻礙維修人員進(jìn)出。　　九．乙方所購汽車庫不得改變其用途，不得從事非法活動，不得轉(zhuǎn)租或從事經(jīng)營性活動，不得飼養(yǎng)家禽、寵物，不得堆放有礙衛(wèi)生的雜物?！　∈曳劫徺I汽車庫后，還應(yīng)與物業(yè)管理公司簽訂有關(guān)協(xié)議，遵守有關(guān)規(guī)定，服從物業(yè)管理公司按章管理。　　十一．本合同一式三份，甲、乙、物業(yè)管理公司三方各執(zhí)一份。　　十二．如乙方違反使用權(quán)合同，經(jīng)勸阻無效，甲方有權(quán)終止合同?！　〖追剑ǚ抗芸拼w）：______________　　乙方（_______幢_______室）房主簽名：______________　　簽訂日期：________年____月____日